204.140 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
53 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
53,00 m²
Garten
135,00 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor

Kosten

Kaufpreis
204.140,00 €
Betriebskosten
180,00 €
Preis/m²
3.851,70 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

204.140

102.070

306.210

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

102.070

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

82.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 41.000

0

163.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Neuwertige 2 Zimmer ETW mit Garten!

Nutzen Sie die Möglichkeit auf eine 53m² ETW und 135m² Garten!

Die Wohnung besticht durch ihre Ruhelage, da in einer Seitengasse gelegen und ist komplett neu renoviert!!!

Die Wohnung ist sehr vorteilhaft angelegt. Vom zentralen Vorzimmer aus erreichen Sie die Küche mit Essplatzmöglichkeit, das Schlafzimmer und auch das Wohnzimmer von dem auch der Garten erreichbar ist!

Durchgeführte Erneuerungen:
* neue Fußböden
* neues Bad mit WC
* neue Innentüren sowie Türstöcke
* neue Fenster
* Fußbodenheizung/ Wandheizung
* frisch ausgemalt
* stabile neue Eingangstür

Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Fußbodenheizung und Wandheizung!
Ein Kellerabteil steht natürlich auch zur Verfügung!
Ein Parkplatz ist auf Eigengrund möglich!!!

Stockerau hat eine ausgezeichnete Infrastruktur wie:
Spital, sämtliche Ärzte, Tierärzte, Apotheken, Volks & Mittelschulen, Sportmöglichkeiten, alle Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Gastronomen und ist 20 Autominuten von Wien entfernt...

Für weitere Fragen, Besichtigung, Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!!!


Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Dusche
Badewanne

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274

Rudolf Scheibenpflug

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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