380.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
90 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Terrassen
2
Stellplätze
2
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
90,00 m²
Garten
286,00 m²
Terrasse
19,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
21,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A

Kosten

Kaufpreis
380.000,00 €
Betriebskosten
387,80 €
Preis/m²
4.222,22 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2017
Beziehbar ab
vermietet- Anlagew.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

380.000

190.000

570.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

26.600

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

190.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

38.000

0

152.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 76.000

0

304.000

Wohnkredit über

Beschreibung

2,5% Ertrag Vermietete Wohnung 90m² + 286m² Garten

Anlegerwohnung vermietet. Ertrag: 2,5%
90m² Wohnfläche und 286m² Garten+ 2 Parkplätze, Kellerabteil, Pool am Dach.
Wohnzimmer mit Küche, 2 Terrassen, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, WC.
Das Gebäude ist in Niedrigenergiehausqualität, Ziegelmassiv mit Wärmeschutzverglasung und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet.

* 50 m zum Nahversorger Billa
* 100m zum neuen Kindergarten
* 1000m zum Hauptplatz
* 1000m zum Bahnhof Stadt

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH
unter 050/450-227 oder 0676/841 420-227 gerne zur Verfügung.
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+


Massivbauweise

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Albrecht Kospach

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