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Gartenwohnung in 2340 Mödling

"Exklusive Aussichten!"

  • 2 Zimmer

  • 63,00  Wohnfläche

  • 850,00 Mietpreis

Gartenwohnung in 2340 Mödling

"Exklusive Aussichten!"

  • 2 Zimmer

  • 63,00  Wohnfläche

  • 850,00 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
63,00  m²
Gartenfläche
15,00  m²
Terrassenfläche
7,00  m²
Preise

Mietpreis
850,00  €
Betriebskosten
116,60  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
733,40  €
Kaution
2.700,00  €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Parkplätze
1
Baujahr ca.
1975
Beziehbar ab Info
Juli 2018
Heizungsart
Elektroheizung
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Guter
Mietdauer
4
Stellplätze vorhanden
1
Mietdauer von (Jahre)
4

Beschreibung


"Exklusive Aussichten!"

Für anspruchsvolle Singles oder Paare, die exklusive Wohnumgebung und wertvolle Ausstattung für ihr Heim suchen, ist diese Wohnung ideal!
Zur Vermietung gelangt diese exklusiv ausgestattete 2 Zimmer Wohnung oberhalb der Goldenen Stiege in absoluter Grünruhelage am Waldrand von Mödling.

Die 63 m² Wohnung ist in ein großzügiges 27m² Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie Küche, Bad, WC und Abstellraum mit Waschmaschine gegliedert.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Parketten in den Zimmern, sowie Marmorböden in den Naßräumen und im Vorraum belegt. Die Küche von Tischlerhand ist mit neuwertigen Miele Geräten ausgestattet.

Ein Pelletsofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich zur Elektroheizung für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Von der uneinsehbaren 7 m² großen Terasse genießt man den herrlichen Ausblick über die Stadt Mödling.

Einen kleinen 15 m² Eigengarten, der nach Wunsch gärtnerisch gestaltet werden kann, erreicht man ebenfalls über das Wohnzimmer.
Ein Kellerabteil und ein PKW Stellplatz gehören ebenfalls zu Ihrem neuen Heim,die Wohnhausanage verfügt darüber hinaus auch über einen Fitnessraum.
Die Wohnung ist aufgrund Ihrer Erdgeschoßlage barrierefrei zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe beginnen die wunderschönen Wander und Mountainbike Strecken zum Anninger und den Föhrenbergen, die Altstadt von Mödling ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung wird befristet auf 4 Jahre vermietet, mit der Option auf Verlängerung.

Miete netto € 733,40 (keine Steuer)
BK netto € 106
10 % UST € 10,60
Gesamtmiete inkl. BK und UST = € 850,-
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 733,4
Betriebskosten 106 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 10,6
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Gesamtbetrag 850
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Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Energieeffizienzklasse  C
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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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