BEZUGSFERTIG! Provisionsfrei! _4 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Garten _BT12

692.000 €

Gartenwohnung
Kauf
109 m² Fläche
4 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
109 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
109,21 m²
Garten
180,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
31,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.75
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
692.000,00 €
Betriebskosten
277,00 €
Preis/m²
6.336,42 €

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
Frühjahr 2024

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

692.000

346.000

1.038.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

346.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

69.000

0

277.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 138.000

0

554.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2391 Kaltenleutgeben

Beschreibung

Hier entsteht etwas nachhaltiges!

Hier errichten wir für Sie 39 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 49-109m² .

Stiege B Top 12:
gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit ca. 109m² zzgl. ca. 180m² Garten und 40m² Terrasse.

besonderes Highlight der Wohnung: ca 2,90m Deckenhöhe!

Neben der privaten Freifläche haben Sie zudem die Möglichkeit, die zur freien Verfügung bereitgestellte Gemeinschaftsterrasse zu nutzen.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus.

Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EUR 16.500,00.

Es besteht die Möglichkeit beim Land Niederösterreich Wohnbauförderung zu beantragen.

Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.



Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Demografie

52%

Anteile
Eigentum

48%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Sedlak Immobilien

Christina Urteil

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