Bezugsfertig! ! großzügige und helle 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Garten _B.1_KALEU139_Provisionsfrei!

678.000 €

Gartenwohnung
Kauf
107 m² Fläche
4 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
107 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
107,29 m²
Garten
176,56 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
39,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.75
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
678.000,00 €
Preis/m²
6.319,32 €

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
Frühjahr 2024

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

678.000

339.000

1.017.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

339.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

68.000

0

271.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 136.000

0

542.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2391 Kaltenleutgeben

Beschreibung

Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung!

Top 11:
gut geschnittene und helle 4 Zimmer DG Wohnung (auf einer Ebene) mit ca. 107m² Wnfl zzgl. ca. 176m² Garten und 36m² Terrasse.

besonderes Highlight der Wohnung: ca 2,90m Deckenhöhe!

Neben der privaten Freifläche haben Sie zudem die Möglichkeit, die zur freien Verfügung bereitgestellte Gemeinschaftsterrasse zu nutzen.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus.

Stellplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. .

Es besteht die Möglichkeit beim Land Niederösterreich Wohnbauförderung zu beantragen.

Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.



Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Demografie

52%

Anteile
Eigentum

48%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Sedlak Immobilien

Christina Urteil

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