Top-Eigentum 2-Zimmer Wohnung mit großem Garten

230.000 €

Gartenwohnung
Kauf
58 m² Fläche
2 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
58 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
58,00 m²
Garten
202,00 m²
Terrasse
14,54 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
20,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A

Kosten

Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
3.965,52 €
Provision
PROVISIONSFREI

Eckdaten

Baujahr
2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

230.000

115.000

345.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

115.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

23.000

0

92.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 46.000

0

184.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Beschreibung

LAGE:

Die Reihenhäuser befinden sich südlich von Wien (Stadtgrenze Wien ca. 19min mit dem Auto) in ruhiger Lage direkt im Grünen.

In wenigen Autominuten erreichen Sie:

  • Kindergarten
  • Volksschule
  • Nahversorger und Einkaufszentrum
  • Apotheken und Ärzte
  • Golfplatz Enzesfeld
  • Bildhauerpark Symposion
  • Gastronomie & Heurigenlokale

Hervorragende Verkehrsanbindungen:

  • Fahrtzeit mit dem Auto Stadtgrenze Wien: 19 Minuten
  • Bushaltestelle direkt bei der Wohnanlage
  • Bahnhof-Enzesfeld-Lindabrunn ca. 5 Autominuten
  • Bahnhof Leobersdorf (Südbahnstrecke) ca. 9 Autominuten

PROJEKTINFORMATION: 36 REIHENHÄUSER & 41 EIGENTUMSWOHNUNGEN

In wunderschöner Grünlage, direkt neben den Ausläufern der Lindabrunner Wälder werden 41 Wohnungen und 36 Reihenhäuser zur Vergabe im Eigentum errichtet.

Die komfortabel ausgestatteten Wohnungen und Häuser werden schlüssel-fertig übergeben und zeichnen sich durch besonders hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumplanung aus.

Zur Auswahl stehen zwei Reihenhäuser - aufgeteilt auf Keller, Erdgeschoß und ein Obergeschoß.

Die Reihenhäuser haben alle einen praktischen Vollkeller und 2 Wohnetagen, südseitige Gärten und schöne Terrassen.

Hervorragende Finanzierungen und Förderungsmöglichkeiten machen diese Häuser besonders für Familien interessant!

PREISBEISPIEL

freundliche 2-ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN (202m²) und einem Parkplatz

Kaufpreis: € 230.000,- exkl. Kaufnebenkosten

Bei Eigenmittel: € 40.000,- Monatliche Kreditrückzahlung ab € 522,- (exkl. Betriebskosten)

Infos: Herr Obruca-Hohl 0664/ 835 06 13



Dusche
Bidet
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

AURA Wohnungseigentums ges.m.b.H

AURA Wohnungseigentumsges.m.b.H.

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