329.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
106 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
106,00 m²
Balkon
5,00 m²
Garten
102,00 m²
Terrasse
10,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
25,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.81

Kosten

Kaufpreis
329.000,00 €
Betriebskosten
481,21 €
Preis/m²
3.103,77 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2008
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

329.000

164.500

493.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

164.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

132.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 66.000

0

263.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

VERKAUFT IN KÜRZESTER ZEIT durch Fr. Birgit PROHASKA, 0676/(Telefon)

LICHTDURCHFLUTET



Diese wunderschöne und gepflegte Wohnung liegt in einer guten Lage in Wiener Neustadt und besticht durch den sichtgeschützten und sonnigen Garten.



Aufteilung:

Vorzimmer, WC, voll ausgestattete, neuwertige Küche mit Essplatz, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoß befindet sich das Badezimmer, extra WC, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon.



Weitere Details:

-) Wohnraumbelüftung
-) Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
-) Garagenplatz im Eigentum
-) Kellerabteil
-) ca. 102m² großer Garten



Lage:

Wiener Neustadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung ist ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof sowie 5 Gehminuten von der Innenstadt entfernt.



Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit!





Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter 050 450-620 oder 0676/841 420 621 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Birgit Prohaska

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