229.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
105 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
105,00 m²
Garten
80,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
229.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

229.000

114.500

343.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

16.030

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

114.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

23.000

0

92.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 46.000

0

183.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Gemütliche 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Garten,Loggia & Garage - Wr. Neustadt

Zum Verkauf gelangt eine gemütliche 4 - Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia & Garage sowie privaten Garten mit ca. 105 m² Wohnnutzfläche im Zentrum Wr. Neustadt!
Diese schöne Eigentumswohnung besticht durch ihre gut durchdachte Aufteilung, moderner Küche und einen ca. 10m² großen Flur, welcher eine Zugangsmöglichkeit für alle Zimmer inkl. Abstellraum bietet.
Das 22,09 m² helle Wohnzimmer bietet viel Raum zum Entspannen.
Drei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, separates WC, Garten Alleiniger Benützung bzw. in Eigentum, Garage & Loggia runden das Angebot perfekt ab!

Lage:
Wiener Neustadt bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist aufgrund der Fachhochschule und 6 Gymnasien als Wohnort bei Familien & Jugendlichen sehr beliebt.
Das berühmte Einkaufszentrum "Fischa Park" mit über 120 Geschäften, Restaurants u. Cafés ist nur 10 min. mit dem Auto entfernt.
Mit dem Pkw erreichen Sie Wien in weniger als 30 min.
Die Buslinie A11, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (BILLA, MERKUR,HOFER) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser gut aufgeteilten Eigentumswohnung!

WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND ADRESSE BEARBEITEN KÖNNEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:120.45 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D


Massivbauweise

Anbieter

MANNLICHER IMMOBILIEN

Bajro Gudzevic

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