ERSTBEZUG – großzügige GARTENWOHNUNG im Ungarviertel zu verkaufen

369.000 €

Gartenwohnung
Kauf
104 m² Fläche
4 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
104 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4

Flächen

Wohnen
104,00 m²
Garten
70,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
32,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.74

Kosten

Kaufpreis
369.000,00 €
Betriebskosten
292,00 €
Preis/m²
3.548,08 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

369.000

184.500

553.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

184.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

37.000

0

148.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 74.000

0

295.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

WOHNFLÄCHE: ca. 104 m² + ca. 70 m² Garten

RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, großer Wohnbereich mit Ausgang in den Garten, Speis, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer mit Ausgang in den Garten, Bad, WC, Abstellraum;

HEIZUNG: Fußbodenheizung mittels zentraler Luftwärmepumpe

HWB: 32 kWh/m²a fGEE: 0,74

70 m² Eigengarten

Holzmassivbauweise

ausgemalt Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe

überdachter Autoabstellplatz

Kellerersatzraum

KAUFPREIS: € 369.000,--

monatliche Betriebskosten ca. € 292,--


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Massivbauweise
Bauweise: Holz

Provisionspflichtig.

Demografie

40%

Anteile
Eigentum

61%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Immobilien Permoser Ges.m.b.H.

Immobilien Permoser

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