243.875 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Garten
57,00 m²
Terrasse
12,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
25,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A

Kosten

Kaufpreis
243.875,00 €
Betriebskosten
255,00 €
Preis/m²
3.512,02 €

Eckdaten

Baujahr
2022

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

243.875

121.938

365.813

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

121.937

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

98.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 49.000

0

195.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

PROVISIONSFREI - freifinanziert, Soforteigentum - Gartenwohnung

PROVISIONSFREI - Erstbezug- Wohnen mit Weitblick in Mühlbach-Ost - freifinanziert, Soforteigentum- Gartenwohnung

Diese lichtdurchflutete, moderne Wohnhausanlage besteht aus:
- 8 Häusern - geförderte Miete mit Kaufoption
- 2 Häusern - gefördertes Soforteigentum
- 3 Häusern - freifinanziertes Soforteigentum und diversen großzügigen persönlichen Rückzugsflächen wie
- Gärten, Terrassen oder Balkone - Tiefgaragenparkplatz - Keller, Abstellraum

Zum Entspannen laden die grünen Innenhöfe mit Wasserspiel, Hügellandschaft, Kräutergärten, Baumhain, Lauben, Spielwiese, Park mit Naturspielplatz, Beachvolleyballplatz, Hundezone und vieles mehr ein!!! - Dachterrasse mit Fernblick für alle nutzbar - Themengärten - Besiedlungsmanagement (Caritas) - Gemeinschaftsräume - Ateliers - Bäcker - Besucherparkplatz - Bushaltestelle LUP - Autobahnauffahrt - zu Fuß oder mit dem Fahrrad ins Stadtzentrum - E-Tankstelle

Lage: Haus 13 Es sind Wohnungen vom EG - OG 3 frei -mit Terrasse oder Balkon (1 Abstellplatz)
Kosten: Monatliche Kosten (inkl. Betriebskosten Akonto)

TOP 13/2 Gesamtkaufpreis inkl. Parkplatz € 243.875,-- Monatlich € 255,-- ,WFL:ca.69,44m²- Terrasse mit ca.12m², Garten mit ca.57m²
TOP 13/6 Gesamtkaufpreis inkl. Parkplatz € 231.832,-- Monatlich € 246,-- ,WFL:ca.69,38m²- Balkon mit ca. 9m², Stock 1
TOP 13/11 Gesamtkaufpreis inkl. Parkplatz € 243.875,-- Monatlich € 255,-- ,WFL:ca.69,38m²- Balkon mit ca. 8m², Stock 2
TOP 13/16 Gesamtkaufpreis inkl. Parkplatz € 249.896,-- Monatlich € 259,-- ,WFL:ca.69,38m²- Balkon mit ca. 9m², Stock 3

Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen und Satzfehler vorbehalten.

Anbieter

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.

Michaela Malecik

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