PROVISIONSFREI – Neubauwohnungen in zentraler Lage

799 €

Gartenwohnung
Miete
74 m² Fläche
2 Zimmer
Gartenwohnung
Miete
74 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
73,51 m²
Garten
10,13 m²
Terrasse
14,80 m²

Energie

Heizwärmebedarf
32,11 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.84
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
799,16 €
Betriebskosten
101,77 €
MWSt.
72,65 €
Kaution Info
3,00
Provision
PROVISIONSFREI

Eckdaten

Baujahr
2018

Lage

Kerensstraße 21-27/Maximilianstraße 53, 3100 St. Pölten

Beschreibung

Diese barrierefreie Traumwohnung, nebst tollem Balkon / Terrasse, könnte demnächst Ihr neues Zuhause sein. Auf 2 Zimmer verteilt, bewohnen Sie in beliebter Lage von St. Pölten diesen Neubau. Helle, großzügige Räume geben Ihnen das Gefühl von Freiheit und Offenheit.

Die zahlreichen und zum Teil bodentiefen Fenster- und Türenelemente unterstützen dieses Wohn- und Wohlfühlgefühl. Vor allem besticht dieses Objekt durch den wunderschönen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon / Terrasse.

Im Mietpreis enthalten sind Echtholzparkettböden, moderne Bäder mit hochwertigen Armaturen, sowie eine vollständig ausgestattete Küche und das Gefühl zur richtigen Zeit am richtigen Ort angekommen zu sein. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden.

Die direkte Nähe zur Innenstadt, gepaart mit der Nähe zum Bahnhof, sowie zum Einkaufszentrum Traisenpark und dem Universitätsklinikum macht diese Lage so einzigartig. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine der begehrten Wohnungen. Gönnen Sie sich das Beste!

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2064996?accessKey=5fea

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <325m
Klinik <4.125m
Krankenhaus <400m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <200m
Höhere Schule <550m
Universität <350m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <450m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 1

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - St. Pölten

Cayan Acar

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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