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Gartenwohnung in 3300 Amstetten, Kaspar-Brunner-Straße

Projekt KB23! Exklusive Wohnhausanlage mit modernster Bauausführung in Top-Lage!

  • 3 Zimmer

  • 87,93  Wohnfläche

  • 325.182,00 Kaufpreis

Gartenwohnung in 3300 Amstetten, Kaspar-Brunner-Straße

Projekt KB23! Exklusive Wohnhausanlage mit modernster Bauausführung in Top-Lage!

  • 3 Zimmer

  • 87,93  Wohnfläche

  • 325.182,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
87,93  m²
Gartenfläche
57,56  m²
Terrassenfläche
26,38  m²
Preise

Kaufpreis
325.182,00  €
Preis/m²
3.698,19  €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Terrassen
1
Parkplätze
1
Lifte
1
Baujahr ca.
2019
Beziehbar ab Info
Dezember 2020
Heizungsart
Fußbodenheizung
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
A
Heizwärmebedarf
16,10 kWh/m²
fgee
0.83
Klasse fgee
A

Beschreibung


In diesen 3 hochwertigen Neubauten entstehen demnächst 23 Wohneinheiten mit
einer Wohnnutzfläche von ca. 55 m² bis 150 m². Die 23 Wohneinheiten verteilen
sich in 3 Gebäuden auf 3 Etagen. Die Wohnungen werden nach modernsten
Baustandards errichtet und sind mit großzügigen Loggien, Balkonen und Terrassen
ausgestattet.

Die hervorragende Lage bietet optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare
Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause!

Die Wohnanlage ist architektonisch sehr ansprechend und besticht mit herrlich
begrünten Flächen, einer modernen Ausstattung sowie einer ökologischen Bauart.
Die Wohneinheiten weisen eine sehr durchdachte und intelligente Grundrissplanung
auf. Komfort trifft hier auf Nachhaltigkeit und Moderne!

Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2020!

Bei Top 2 im Haus A handelt es sich um eine Wohneinheit mit Eigengarten im Erdgeschoss.
Die Wohnfläche von ca. 87,93 m² bietet folgende Aufteilung: Vorraum/Flur, Wohnküche inkl.
Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Abstellraum,
Terrasse ca. 26,38 m", Eigengarten mit ca. 57,56 m², Kellerraum, 1 Tiefgaragenplatz.

Hinweis: Technische Änderungen und geringfügige Planabweichungen bleiben vorbehalten.

Ausstattung:
• hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen
• Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe
• Kunststoff Alu Fenster mit Raffstore
• Terrassentüre und Fenster mit 3-fach Verglasung
• Fußbodenheizung mittels Geothermie
• Dachterrasse mit Süd/West-Ausrichtung
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz im Eigentum
• Verrohrungen für Tiefgaragenplätze mit E-Steckdose für Elektroautos
• Fahrradraum
• aller Anschlussgebühren
• Aufzugsanlagen
• Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss
• Carportabstellplatz inklusive
• Wasch und Trockenraum

Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher
Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter
www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, dann sind
wir für Sie da, Ihr Partner mit Haus und Verstand.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:16.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A


Massivbauweise
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Milan Krenn

Immobilia Obergruber

 

 

 

 

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