526 €

Miete
Gartenwoh... Gartenwohnung
59 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
59,42 m²
Garten
33,60 m²
Terrasse
7,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
22,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.66

Beschreibung

Ardagger Stift - schöne 2 Zimmerwohnung mit gemütlichem Garten und Terrasse

In der Marktgemeinde Ardagger werden wir im Ortsteil Ardagger Stift eine geförderte Wohnhausanlage mit gesamt 7 Wohneinheiten errichten.

Die Einheiten werden über eine Größe von ca. 59 m² - 79 m² verfügen. Jeder Wohnung ist ein privater Freibereich in Form einer Terrasse mit Gartenanteil oder Balkon, ein Einlagerungsraum und ein PKW Stellplatz zugeordnet.

Die Fertigstellung ist für Herbst 2021 geplant.

HWB ca. 25,8 kWh/m²a

fGEE ca. 0,72

Objektdetails:

  • 59,42m² Wohnfläche
  • 2 helle Zimmer
  • 33,60m² Eigengarten
  • 7m² Terrasse
  • geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den gemütlichen Eigengarten – entspannen und einfach die Seele baumeln lassen
  • das Schlafzimmer blickt in den herrlichen Eigengarten
  • modern verfliestes Badezimmer inkl. WC
  • praktischer Abstellraum
  • schöne Vinylböden
  • Autoabstellplatz
  • Wohnraumbelüftung
  • Kellerabteil
  • Fahrradraum
  • Müllraum
  • gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
  • in 6 Autominuten in Amstetten
  • ebenfalls eine Top öffentliche Verkehrsanbindung – in nur 16 Minuten in Amstetten
  • Natur pur – schöne Wander- und Spazierwege
  • Donauradweg – ideal für alle Radfahrbegeisterte
  • tolles Freizeitprogramm für Groß und Klein – Tennisplätze, Fußballverein, Fitness u.v.m.
  • einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 20.797,--
  • monatliche Kosten: € 525,60
  • HWB-Wert 22,2 kWh/m²a

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.000m
Post <2.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Die Marktgemeinde Ardagger - auch das Tor zum Strudengau genannt - liegt eingebettet zwischen der Donau und dem Hügelland des Mostviertels bzw. an der Moststraße. Vom Kollmitzberg, der höchsten Erhebung der Gemeinde, überblickt man das gesamte Alpenvorland bis hin zum Ötscher. Nur rund 5 km von Amstetten, dem zentralen Verkehrs- und Einkaufsknotenpunkt der Region entfernt, bietet Ardagger alle modernen infrastrukturellen Möglichkeiten in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung.

Anbieter

Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.

Petra Zimmerl

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