1.070 €

Miete
Gartenwoh... Gartenwohnung
78 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
77,84 m²
Garten
59,04 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
33,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.75

Beschreibung

Wunderschöne Gartenwohnung mitten im Grünen

Genießen Sie das Beste beider Welten: Ländliche Idylle und nahe der Stadt
In Pixendorf, im Gemeindegebiet von Michelhausen gelegen, entstehen im Zuge des Riedergarten-Immobilien-Projekts „Wohnpark Tullnerfeld“ insgesamt 141 Mietwohnungen, die hinsichtlich Ausstattung und Lage ihresgleichen im Großraum Wien suchen.

Nur 11 Zugminuten vom Bahnhof Wien-Hütteldorf und rund eine Viertelstunde von St. Pölten sowie von Tulln entfernt, genießen Sie hier ein Maximum an Lebensqualität inmitten wunderbarer ländlicher Idylle .
Genießen Sie herrliche Stunden in Ihrer 3-Zimmer Wohnung mit wunderschöner Terrasse und Eigengarten.

Die ca. 78 m² große Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Büro und einem Abstellraum.

Die Südterrasse mit angrenzenden Garten lädt zum gemütlichen Verweilen und schönen Stunden im Sommer ein.
Die Wohnung ist mit Fliesen und Eichenböden, mechanischen Rollläden ausgestattet und wird mit Fernwärme beheizt.
Ebenfalls bereits inklusive ist eine hochwertige Einbauküche inklusive aller Geräten der Firma LEINER.

Die Gesamtmiete beträgt EUR 1.070,07 inkl. Betriebskosten (Die Kosten für Strom, Heizung sind verbrauchsabhängig und werden hier nicht berücksichtigt).
Zusätzlich besteht die Möglichkeit PKW-Stellplätze (Tiefgaragenplätze oder Außenstellplätze) dazu zu mieten. Information gerne auf Anfrage.

Einmalige Kosten:
Kaution EUR 3.100,--
Provision EUR 2.200,--
Mietvertragserrichtung EUR 120,--

Ihre Vorteile auf einem Blick:
• Infrastruktur vor Ort (Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeit, Gemeinde)
• wenige Autominuten bis zur Gartenstadt Tulln
• wenige Zugminuten bis Wien und St. Pölten
• Freizeitvergnügen bieten Radwege entlang der Donau und zahlreiche Heurige für gemütliche Abende
• barrierefrei

Kontakt:
DI Bianca Germann
Riedergarten Immobilien
0676 84 50 30 410
germann@riedergarten.at

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

Riedergarten Immobilien

Bianca Germann

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