Provisionsfrei - LINZ Pöstlingberg: Erstbezug in sonniger Gartenwohnung

492.000 €

Gartenwohnung
Kauf
86 m² Fläche
Gartenwohnung
Kauf
86 m²
Fläche

Ausstattung

Lifte
1

Flächen

Wohnen
86,00 m²
Garten
92,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
34,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
492.000,00 €
Preis/m²
5.720,93 €

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

492.000

246.000

738.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

246.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

49.000

0

197.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 98.000

0

394.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4040 Linz

Beschreibung

Die ca. 86m² große Wohnung am Pöstlingberg, inmitten einer wohligen Siedlung gelegen, verfügt über einen sonnigen ca. 90m² großen uneinsehbaren und südwestlich ausgerichteten Garten. Die barrierefreie Wohnung ist mit dem Lift von der Garage bequem erreichbar. Vom Eingangsbereich ist beinahe jedes Zimmer sternförmig begehbar, wobei der Garten vom Wohnzimmer betreten wird.

Die nähere Umgebung gestaltet sich optimal für Familien aufgrund der Nähe zu einem Nahversorger, Spielplatz, Kindergarten, Volksschule uvm. Auch die Pöstlingbergkirche sowie ein vielfältiges Gastronomieangebot ist fußläufig angenehm erreichbar. Der Wohnung sind zwei TG-Stellplätze zugeteilt zu je € 22.000,-

Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei einem Telefonat unter der Nummer 0664 9252505 oder bei einem Besichtigungstermin vor Ort

Lage: Pöstlingberg, Siedlungslage, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz, Kindergarten, Volksschule

Sonstiges: Provisionsfrei, Garage, Lift, barrierefrei


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Massivbauweise

Boden: Parkett

Anbieter

Bau & Boden Immobiliengesellschaft mbH

Jens Pichler

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