996 €

Miete
Gartenwoh... Gartenwohnung
90 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
90,00 m²
Garten
30,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
78,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
996,04 €
Betriebskosten
207,90 €
MWSt.
71,65 €
Kaution
3.000,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Eigengarten & Einzelgarage

Hier handelt es sich um eine frisch sanierte ca. 90 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (ohne Lift!) eines Reihenhauses am Kramlehnerweg 8 c in 4061 Pasching.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
~ eine geräumige Diele
~ drei Schlafräume
~ ein Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon bzw. in den Garten (zur Alleinbenützung)
~ eine Küche mit direkt angrenzender Speisekammer und Durchreiche zum Wohn- Esszimmer
~ ein Badezimmer
~ eine separate Toilette
~ eine Abstellfläche

Die vorhandene Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Armatur, Nischenrückwand & Unterleuchte

Die Wohnungseingangstüre wird vorauss. im Februar 2022 erneuert!

Eine Einzelgarage (mit Licht & Strom), ein Dachbodenabteil und ein Kellerabteil (mit Waschmaschinenanschluß) sind ebenfalls fixer Bestandteil dieser Mietimmobilie.

Die Reihenhausanlage besteht aus vier Doppelhäusern und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur PlusCity und daher ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet.

Ebenso kann dadurch auch die Infrastruktur als sehr gut bezeichnet werden.

Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 300,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.

Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Wohnung auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 635 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 189 zzgl 10% USt.
Heizkosten 74,7 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 97,34
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Gesamtbetrag 996,04
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Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Norbert Riha

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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