*** NEUBAU - PENTHOUSE MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK - SÜD ***

Exklusives Wohnprojekt mit 3 Wohneinheiten - 2 Gartenwohnungen - 1 Penthouse mit Garten in belagsfertiger Ausführung.

Nur 15 Autominuten von Linz, in ca. 9km Entfernung erreichen sie den Linzer Hauptplatz. Das Objekt liegt in absoluter Ruhelage (Sackgasse) - am Naherholungsgebiet Kürnbergerwald - mit guter Infrastruktur. Bushaltestelle - Einkaufsmöglichkeiten - Ärzte und Schulen sind in der nahen Umgebung.

Eckpunkte:

* Schlüsselfertige Ausführung möglich - Aufpreis 40.000,00

* Ziegelmassiv Bauweise (Stahlbeton je nach Statik)

* Fenster 3-fach Verglasung

* Terrassenüberdachung

* Pool auf Wunsch € 25.000,-

* absolute Ruhelage mit Aussicht - SÜDLAGE

* alle Wohnungen mit Eigengarten (auch Penthouse)

* je 2 TG-Plätze und 1 Außenstellplatz

* Kellerabteil mit 9m²

* direkter Zugang zur Wohnung von der Tiefgarage und im OG

* Penthouse mit traumhaftem Ausblick Wfl. 113m² - Terr. 50m² - Garten 66m² - Raumhöhe 2,80m

geplanter Baubeginn Juni/Juli 2021 - Fertigstellung ca. Juni 2022

Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Gespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung.

Bei erfolgreicher Ermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an.

Kuppek Anita - 0650 / 218 67 40

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 34,00
 HWB Klasse: B