500.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
114 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
3

Flächen

Wohnen
114,02 m²
Garten
66,34 m²
Terrasse
50,34 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
500.000,00 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

500.000

250.000

750.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

35.000

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

250.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

50.000

0

200.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 100.000

0

400.000

Wohnkredit über

Beschreibung

* PENTHOUSE MIT TRAUMAUSBLICK - SONNENUNTERGANG INKLUSIVE

*** NEUBAU - PENTHOUSE MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK - SÜD ***

Exklusives Wohnprojekt mit 3 Wohneinheiten - 2 Gartenwohnungen - 1 Penthouse mit Garten in belagsfertiger Ausführung.

Nur 15 Autominuten von Linz, in ca. 9km Entfernung erreichen sie den Linzer Hauptplatz. Das Objekt liegt in absoluter Ruhelage (Sackgasse) - am Naherholungsgebiet Kürnbergerwald - mit guter Infrastruktur. Bushaltestelle - Einkaufsmöglichkeiten - Ärzte und Schulen sind in der nahen Umgebung.

Eckpunkte:

* Schlüsselfertige Ausführung möglich - Aufpreis 40.000,00

* Ziegelmassiv Bauweise (Stahlbeton je nach Statik)

* Fenster 3-fach Verglasung

* Terrassenüberdachung

* Pool auf Wunsch € 25.000,-

* absolute Ruhelage mit Aussicht - SÜDLAGE

* alle Wohnungen mit Eigengarten (auch Penthouse)

* je 2 TG-Plätze und 1 Außenstellplatz

* Kellerabteil mit 9m²

* direkter Zugang zur Wohnung von der Tiefgarage und im OG

* Penthouse mit traumhaftem Ausblick Wfl. 113m² - Terr. 50m² - Garten 66m² - Raumhöhe 2,80m

geplanter Baubeginn Juni/Juli 2021 - Fertigstellung ca. Juni 2022

Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Gespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung.

Bei erfolgreicher Ermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an.

Kuppek Anita - 0650 / 218 67 40

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 34,00
 HWB Klasse: B



Gemeindecode: 41022

Toplage
Abstellraum vorhanden.

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Anbieter

KUPPEK Immobilien

Anita Kuppek

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