295.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
71 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
71,48 m²
Garten
163,71 m²
Terrasse
11,25 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
295.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

295.000

147.500

442.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

20.650

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

147.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

118.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 59.000

0

236.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Wohnen in sonniger Lage über den Dächern von Linz mit sehr guter Infrastruktur Top 1 im EG Provisionsfrei

Wohnen in sonniger Lage über den Dächern von Linz mit sehr guter Infrastruktur! Provisionsfrei
Die 8 modernen Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe verfügen über großzügige offene Bereiche für Wohnen- Essen-Kochen und teilweise mit direkten Garten- Balkonzugängen sowie mit Schlafbereichen teils mit zwei Kinderzimmern.
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil inkl. Stromanschluss und ausreichend Tiefgaragen Plätze zugeordnet.
Beheizt wird mit einer kostengünstigen Fußbodenheizung
Ein Lift und eine großzügige Tiefgarage sind ebenfalls hier Standard.
Die Gartenwohnungen verfügen über einen Eigen-Garten und runden das Gesamtpaket ab.

m² Aufteilung der Wohnungen
Top 1 EG71,48m² + 163,71m² großer Eigengarten
Top 2 EG51,18m² + 79m² großer Eigengarten
Top 3 EG85,81m²+ 155,69m² großer Eigengarten
Top 4 OG71,48m²+ 10,32m²großer Balkon
Top 5 OG51,18m²+ 10,32m²großer Balkon
Top 6 OG85,81m²+ 10,32m²großer Balkon
Top 7 DG56,69m²+ 37,10m²große Dachterrasse
Top 8 DG68,57m²+ 37,10m²große Dachterrasse

Da ist für Jeden was dabei!

„Das gegenständliche Projekt wird vom Bauträger nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG) abgewickelt.
Die Käufer der Neubauwohnungen sind daher durch das BVTG geschützt.
Nach dem BTVG ist die Bestellung eines Treuhänders verpflichtend vorgesehen.
Beim gegenständlichen BVTG-Projekt ist Rechtsanwalt Dr. Andreas Auer, M.B.L. von der renommierten Linzer Rechtsanwaltskanzlei ABLS als Treuhänder vorgesehen.“

Errichtet werden diese hochwertigen Objekte von einer renommierten Baufirma aus Oberösterreich mit langjähriger Erfahrung,
und natürlich mit Treuhandabwicklung zu ihrer Sicherheit!

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.
www.wsimmo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.

Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.

Bezüglich des Energieausweises wird nach genauer Endplanung und Baugenehmigung vorgelegt.

Massivbauweise

Anbieter

WS IMMO KG

Walter Seitl

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