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Gartenwohnung in 4210 Unterweitersdorf, Am Sonnenhang 9

SONNENHANG | Strahlend schön wohnen! GARTEN - Wohnung mit Terrasse in Unterweitersdorf! | 360° Rundgang online!

  • 4 Zimmer

  • 98,73  Wohnfläche

  • 302.000,00 Kaufpreis

Gartenwohnung in 4210 Unterweitersdorf, Am Sonnenhang 9

SONNENHANG | Strahlend schön wohnen! GARTEN - Wohnung mit Terrasse in Unterweitersdorf! | 360° Rundgang online!

  • 4 Zimmer

  • 98,73  Wohnfläche

  • 302.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
98,73  m²
Gartenfläche
86,61  m²
Terrassenfläche
11,33  m²
Preise

Kaufpreis
302.000,00  €
Betriebskosten
312,57  €
Preis/m²
3.058,85  €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Terrassen
1
Parkplätze
1
Lifte
1
Baujahr ca.
2017
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Fußbodenheizung
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Sehr guter
Sofort beziehbar
Ja
Neubau
Ja
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
40,10 kWh/m²

Beschreibung


NUR NOCH VIER WOHNUNGEN FREI!
SOMMER ... SONNE ... SONNENHANG!

Am Unterweitersdorfer Sonnenhang wurden in wunderschöner Lage nahe dem Ortszentrum neue Wohnungen zum Erstbezug errichtet.
Keine 20 Minuten von der Landeshauptstadt Linz entfernt, genießen Sie ländliche Idylle gepaart mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.

STRAHLEND SCHÖN WOHNEN!
Der Wortlaut der Adresse ist hier Programm! Südlich ausgerichtet und mit großen Fensterflächen ausgestattet, sorgen lichtdurchflutete Räume mit Blick in die ländliche Umgebung für einen sonnigen Gemütszustand!
Durchdachte Grundrisse und großzügige Außenbereiche bewahren in allen Lebenslagen Ihre Wohlfühlatmosphäre zu Hause.

Die Niedrigenergiehäuser sind in Massivbauweise errichtet und unterstreichen mit Vollwärmeschutz, 3-fach verglasten Fenstern und Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung den Anspruch auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Separate Kellerabteile und ausreichend allgemeine Abstellflächen für Kinderwagen und Fahrräder erzeugen einen ordentlichen Hausauftritt.
In den Wohnungen bieten Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage, und elektrisch betriebene Raffstores zeitgemäßen Komfort. Schöne Eichenparkettböden in den Wohnräumen sowie eine moderne Badgestaltung unterstreichen den hohen Neubaustandard.

In der hauseigenen Tiefgarage wurde bereits ein großzügiger Parkplatz zum Preis von nur € 18.000,- für Sie reserviert, so erreichen Sie Ihre neue Wohnung immer trockenen Fußes!

Vier phantastische Wohnungen (4 Zimmer mit großen Außenbereichen) stehen noch zum Verkauf:

DACHGESCHOSSWOHNUNGEN:
HAUS 1 TOP 7 _ 105 m² mit Loggia +Terrasse
HAUS 2 TOP 10 _ 106 m² mit Loggia + Terrasse
HAUS 3 TOP 8 _ 106 m² mit Loggia + Terrasse

GARTENWOHNUNG:
HAUS 3 TOP 2 99 m² mit Terrasse + 87 m² Garten

DETAILBESCHREIBUNG HAUS 3 - TOP 2 (360° Rundgang online!)
- geräumiger Flur
- 2 Schlafzimmer
- offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang zum 87 m² großen Garten mit Terrasse
- Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken
- WC
- Abstellraum
- großzügiges Elternschlafzimmer
- Kellerabteil

Neugierig? Machen Sie sich selbst ein Bild und besichtigen Sie diese tolle Wohnung gleich bequem von Zuhause aus in unserm 360° Rundgang über Handy, Tablet oder PC!

Überzeugen Sie sich selbst & vereinbaren Sie gleich direkt einen Besichtigungstermin vorort!
Unsere zuständigen Projektbetreuer Roman Dirisamer, MBA und Lukas Strasser stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktieren Sie uns!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
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