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Gartenwohnung in 4222 Gusen

Sonnige Gartenwohnung im Zentrum von St.Georgen/Gusen

  • 3 Zimmer

  • 80,00  Nutzfläche

  • 180.000,00 Kaufpreis

Gartenwohnung in 4222 Gusen

Sonnige Gartenwohnung im Zentrum von St.Georgen/Gusen

  • 3 Zimmer

  • 80,00  Nutzfläche

  • 180.000,00 Kaufpreis

Flächen

Nutzfläche
80,00  m²
Gartenfläche
23,19  m²
Preise

Kaufpreis
180.000,00  €
Betriebskosten
140,67  €
Preis/m²
2.250,00  €
USt.
25,19  €
Heizkosten
51,06  €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Baujahr ca.
1993
Beziehbar ab Info
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung Gas
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
68,15 kWh/m²

Beschreibung


Diese ca. 80 m² große und sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines um ca. 1993 errichteten Wohnhauses in absolut ruhiger und zentraler Wohnlage.

Über den Vorraum gelangt man in den großzügigen offenen Wohnbereich. Dieser gliedert sich in einen Wohnraum und einen Essbereich mit möblierter Küche und Abstellraum.

Vom Essbereich gelangt man direkt auf die Terrasse und somit auch gleich in den kleinen abgeschlossenen Garten.

Die Wohnung verfügt außerdem noch über zwei Schlafzimmer, Bad und WC, die sich in einem separaten Teil der Wohnung befinden.

Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Alle Fenster sind mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet.Durch die optimale Infrastruktur wie direkte Verkehrsanbindung (Haltestellen zu Fuß erreichbar) diverse Einkaufsmöglichkeiten (Unimarkt gleich daneben und auch viele weitere Geschäfte in der Nähe) und zahlreiche Sport- und Freizeitangebote (Freibad zu Fuß erreichbar) bietet diese Wohnung sehr viele Vorteile.    

Finanzierung:

Landesförderung kann übernommen werden. Unsere Spezialisten der allgemeinen Sparkasse OÖ für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung für den Erwerb Ihrer neuen Eigentumswohnung.

Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1503509?accessKey=5cdd

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.
logoprofile

Gabriele Hentschläger

Real-Service für oberösterr. Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.

 

 

 

 

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