279.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
82 m²
Fläche
4,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4.5
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
81,80 m²
Garten
70,65 m²
Terrasse
15,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Kaufpreis
279.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

279.000

139.500

418.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

19.530

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

139.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

112.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 56.000

0

223.000

Wohnkredit über

Beschreibung

*VERKAUFT*Wunderschöne Gartenwohnung in Asten

Schöne helle Familienwohnung
Die Wohnung liegt im Ortskern von Asten und verfügt über 3 Schlafzimmer.
Der einzigartige Garten wurde aus Natursteinen stilvoll errichtetet dazu gehören noch ein Swimmingpool eine Pergola sowie ein Grillplatz und ein Geräteschuppen wo sie im Sommer ihre volle Freizeit auf ca.70m2 nutzen können.
Der Garten bietet ihnen reichlich Erholung und gibt ihnen das gewisse etwas im Urlaub zu sein.
Das WC und das Badezimmer wurde im Jahr 2019 Saniert, im Badezimmer wurde zusätzlich noch eine Fußbodenheizung angebracht.
Es besteht die Möglichkeit ein Landesdarlehen zu übernehmen mit einer Summe von ca. € 68.000,- (mont. ca. €324,-).
Das Darlehen ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Highlights: Kfz- Tiefgaragenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert, Parkettböden, möblierte Küche, Außergewöhnlicher Garten und uvm.....

Raumaufteilung:
- Vorraum
- WC
- Bad mit einer Regendusche und Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Küche möbliert
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Kellerabteil
- Tiefgaragenparkplatz
Die Algemeinfläche vom Parteienhaus das nur aus 22 Wohnungen besteht bietet ihnen einen Gemeinschafts Spielplatz, Wäscheraum mit Trockner und einen Fahrradraum sowie 22 abgesperrte Parkplätze für die Eigentümer an.
Das Gebäude wurde im Jahr 2002 errichtet.
Direkt vorm Gebäude befindet sich ein Hausarzt.
Ein Kindergarten, Krabbelstube, Schulen, Gemeinde und ein Lebensmittelhändler, usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe (2 geh Minuten).
Eine Bushaltestelle sowie ein Bahnhof liegen nur 5 Gehminuten entfernt. Diese ermöglicht eine Verbindung nach Linz und Steyr und in
die angrenzenden Gemeindegebiete somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Eine Autobahnauffahrt erreichen Sie in 2 Autominuten in alle Richtungen.
Die Wohnung liegt in TOP Lage von Asten.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 398 34 62 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C


Massivbauweise

Anbieter

Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Aldin Tahic

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