297.700 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
69 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
69,15 m²
Garten
62,52 m²
Terrasse
2,10 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
297.700,00 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

297.700

148.850

446.550

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

20.839

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

148.850

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

119.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

238.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Wir bauen für Sie: Stift Chalet`s, Sankt Florian, TOP B 0.1

Eine Gartenwohnung vom Feinsten!

Südwestlich des Chorherren – Stiftes Sankt Florian in absoluter Top - Wohnlage werden 3 moderne Wohnhäuser mit Tiefgarage und Geschäftslokalen errichtet. Im Haus A und B gelangen insgesamt 27 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeflächen in den Verkauf.

Wohnungstypen:

Wunderschöne Zwei- bzw. Vier -Zimmer Garten- und Terrassenwohnungen. Drei perfekt ausgerichtete Dachterrassenwohnungen auf einer Ebene und im Haus B, als Highlight, eine Luxus – Dachgeschoss - Wohnung mit einer Bewertungsfläche von 173 m² sowie 8 Wohnungen im Erdgeschoß mit großzügigen Eigengärten. Selbstverständlich finden auch Anleger kleine, ertragsstarke Wohneinheiten zur Weitervermietung.

Ein besonderes Highlight dieser modernen Wohnanlage sind die großenTerrassen und Gärten.

Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und elektrisch bedienbaren Raffstores ausgestattet.

Für jede Wohnung stehen sowohl ein Kellerabtei, ein TG - Stellplatz und ein Freiparkplatz zur Verfügung.

Kontakt und Information:

Peter Müllner, MSc
IMMOBILIENTREUHÄNDER
peter.muellner@bau-boden.at
0699 / 17 77 88 75

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 30,00



Gemeindecode: 41013

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Gute Verkehrslage

Anbieter

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

Peter Müllner MSc

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