694 €

Miete
Gartenwoh... Gartenwohnung
57 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
57,48 m²
Garten
55,45 m²
Terrasse
7,44 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
33,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.66

Kosten

Mietpreis
694,45 €
Betriebskosten
87,44 €
MWSt.
68,63 €
Kaution
2.080,00 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
Sommer 2022

Beschreibung

NEUBAU - Wohnanlage Vogelweiderstraße - Wohnen mit Mehrwert – Wels Lichtenegg

Hier entstehen 92 Mietwohnungen mit bester Ausstattung, Wohnflächen von ca. 40 m² bis ca. 75 m² zzgl. Loggia/Terrasse und Gärten von ca. 38 m² bis ca. 154 m².

Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Lichtenegg nicht weit vom Zentrum entfernt.

Die Übergabe bzw. Fertigstellung ist voraussichtlich im Juli 2022 geplant.

Teilweise sind die Wohneinheiten mit einer tollen Küche ausgestattet.

Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für gutes Raumklima und die Bauweise mit Vollwärmeschutz für geringe Heizkosten.

Behaglichkeit, die funktioniert - mit ganz besonderem Augenmerk auf klare Formen, optimale Grundrisse und hochwertige Architektur mit bester Ausstattung (siehe Beilage Ausstattungsliste).

Beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind hier gewährleistet.

Sie finden hier Nahversorger und Geschäfte unterschiedlicher Sparten mit allem was Sie täglich brauchen. Die grünen Freiflächen rund um die Häuser verbinden alle wichtigen Elemente zum Wohlfühlen.

Alle Stockwerke sind mit dem Lift barrierefrei erreichbar. Jeder Mietwohnung sind ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Es gibt auch Einheiten mit einem Stellplatz im Freien und einem Tiefgaragenplatz.

Fixieren Sie jetzt schon Ihren Wohntraum!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Heizkosten und Warmwasser-Aufbereitung, sowie Kaltwasser und Abwasser sind verbrauchsabhängig und betragen derzeit € 0,96 (brutto inkl. 20 % USt für Heizkosten) bzw. € 0,44 (brutto inkl. 10 % USt f. Wasser u. Abwasser (Stand 04/2020) je m² Nutzfläche. Die angeführten Beträge stellen eine Schätzung dar und werden direkt von den Abrechnungsfirmen in Rechnung gestellt.



Hinweis zur Kaution: 2.080,00 €
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Real-Service für oberösterr. Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.

Gabriele Hentschläger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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