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Gartenwohnung in 4612 Scharten

Gartenwohnung Grünidylle Scharten: Wohnen wo die Kirschen blühen

  • 3 Zimmer

  • 68,00  Wohnfläche

  • 231.000,00 Kaufpreis

Gartenwohnung in 4612 Scharten

Gartenwohnung Grünidylle Scharten: Wohnen wo die Kirschen blühen

  • 3 Zimmer

  • 68,00  Wohnfläche

  • 231.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
68,00  m²
Gartenfläche
167,00  m²
Terrassenfläche
27,00  m²
Gesamtfläche
68,00  m²
Preise

Kaufpreis
231.000,00  €
Preis/m²
3.397,06  €
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Lifte
1
Baujahr ca.
2020
Heizungsart
Fußbodenheizung
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
39,00 kWh/m²
fgee
0.73

Beschreibung


 Wohnpark Scharten : Wohnen in idyllischer Natur

Diese neue moderne Wohnanlage wird eingebettet in die sanfte ländliche Hügellandschaft der Gemeinde Scharten in naturnaher Umgebung mit attraktivem Fernblick errichtet.

Zentrales Wohnen mit dem Naturparadies direkt vor der Haustüre und doch mit Nähe zu den Städten Eferding, Wels und Linz zeichnen diese attraktive Wohnanlage besonders aus.

Die Wohnanlage wird in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutzfassade errichtet. Alle Einheiten werden schlüsselfertig angeboten und haben eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung . Wertige Materialien gepaart mit moderner Technik ergeben ein harmonisches Gesamtkonzept. Große Glaselemente schaffen lichtdurchflutete Räume und sorgen für einen Gewinn an Lebensqualität .

Ausstattung:

Errichtet in Niedrigenergiebauweise Ziegelmassiv und Vollwärmeschutz 

Rollläden an allen Fenstern in Wohnräumen

Wohnungseingangstüren mit WK2 Schutz

Videosprechanlage

Barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage in jedes Stockwerk

Echtholzböden 

Energiesparende Fussbodenheizung

Heizung und Warmwasser mittels energiesparender Wärmepumpe

Komplette Sanitäre Ausstattung mit Markenprodukten

Kellerabteil inkl. Stromanschluss am eigenen Zähler

Eigengärten eingezäunt

 

Zentrales Wohnen und nach Feierabend die Natur geniessen - in dieser Wohnanlage wird dieser Traum zur gelebten Wirklichkeit.

Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, Gasthaus, Bäckerei, Arzt , Apotheke und Supermarkt sind innerhalb weniger Minuten bequem erreichbar.

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 39,00



Gemeindecode: 40511

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Siedlungsgebiet, Aussichtslage
logoprofile

Robert Gassner

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

 

 

 

 

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