325.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
38 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
38,00 m²
Nutzen
38,40 m²
Garten
52,00 m²
Terrasse
9,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
325.000,00 €
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

325.000

162.500

487.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

22.750

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

162.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

130.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 65.000

0

260.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Gemütliche Erstbezugs-Garconniere mit Garten in der Riedenburg!

Die gemütliche Erstbezugs-Garconniere, die über eine südseitige Terrasse und einen schönen Gartenanteil verfügt, befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in der Riedenburg. Die gut geschnittene und ansprechende Wohnung hat eine ideale Größe von rund 38 m², eine breite Schiebetüre verbindet den Wohnraum mit der davorliegenden Terrasse und dem großzügigen Garten. Die Wohnung bietet außerdem ein gut dimensionierte Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem modernen und architektonisch anspruchsvollen Wohngebäude, das barrierefrei ausgeführt und mit einem Lift sowie einer Tiefgarage ausgestattet ist.

Highlights - Ausstattung
Tiefgarage, Lift, barrierefreie Ausführung, große Terrassen, hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung, Badezimmer mit Badewanne, hochwertige Fenster und Terrassentüren, Wohnraumlüftung, Funkgesteuerte Raffstore-Beschattung uvm…...

KEINE KÄUFERPROVISION!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Die Riedenburg, die direkt an die weltberühmte Salzburger Altstadt grenzt, zählt zu den schönsten und exklusivsten Wohngegenden in der Stadt Salzburg. Hier treffen alle Vorzüge von städtischer Infrastruktur und Naturlandschaften aufeinander.
Massivbauweise

Boden: Parkett

Anbieter

Stadler & Partner Immobilien Christian Stadler Immobilien GmbH

Christoph Kramer

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