679.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
72 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3

Flächen

Wohnen
71,61 m²
Garten
37,00 m²
Terrasse
8,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
35,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.62

Kosten

Kaufpreis
679.000,00 €
Preis/m²
9.481,92 €
Provision
Sollte es zu einen rechtskräftigem Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. Hinweis: Sollte es zu einen rechtskräftigem Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

679.000

339.500

1.018.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

339.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

68.000

0

272.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 136.000

0

543.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Gartentraum in Maxglan - Neubau



Der beliebte Stadtteil Maxglan bietet alles was man sich von einer attraktiven Wohnlage wünscht. Eine urbane Einkaufsmeile, Einkaufszentren, tolle Restaurants, Schulen und großzügige Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Per Rad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in wenigen Minuten die Salzburger Altstadt. Perfekte Bus-, Flughafen- und Autobahnanbindung.

In grüner Ruhelage entsteht soeben dieses Wohnhaus mit gerade einmal vier Wohneinheiten.

In der hochwertig ausgestatteten Gartenwohnung erwartet Sie ein offener heller Wohn-Essbereich, mit Zugang zum eigenen Garten und 8m2 Terrasse.

Das Bad mit großformatigen Fliesen, bodenebener Dusche, elegantem Waschtisch und Fenster ist eine wahre Wellnessoase.

Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und großen Kleiderschrank und hat einen französischen Balkon.
Im Souterrain erwartet Sie ein ca. 30m2 großer Raum zur vielseitigen Nutzung. Der Lichthof sorgt für ausreichend Tageslicht.

Ein Stellplatz gehört zu der Wohnung und ist im Preis bereits inkludiert.

Weiters ist ein ca. 5m2 großer Keller der Wohnung zugewiesen.

Das Objekt befindet sich noch in Bau und somit besteht noch die Möglichkeit Wünsche bei der Ausstattung der Wohnung einzubringen.
Angebot vorbehaltlich kleiner Änderungen.

Anbieter

Ferstl Immobilien GmbH

Rene Danglstätter

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.