259.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
73 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
67,57 m²
Nutzen
72,89 m²
Garten
17,60 m²
Terrasse
35,92 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
259.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

259.000

129.500

388.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

18.130

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

129.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

26.000

0

104.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 52.000

0

207.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Jungfamilien-Wohnung mit Balkon & Terrasse

Sie begehen Ihre neue Traumimmobilie über das Erdgeschoss. Im Vorraum mit anschließendem Flur haben Sie die Möglichkeit eine Garderobe einzurichten. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn-Essbereich – hier entspannen Sie gemeinsam mit Familie und Freunden. Von hier aus haben Sie sowohl Zugang auf den knapp 20m² großen Balkon, wie auch auf die südseitig ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten. Ebenso Zugang auf die Terrasse haben Sie vom Elternschlafzimmer aus, welches ausreichend Platz für einen praktischen Kleiderschrank bietet. Im zusätzlichen Schlafzimmer auf der Nordseite der Wohnung, lässt sich hervorragend ein Kinderzimmer mit genug Platz zum Spielen einrichten. Von hier aus ist der große Balkon ebenso begehbar. Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist räumlich von der Toilette getrennt. Praktische Staufläche finden Sie im Abstellraum direkt in der Wohnung, sowie im Kellerabteil.

Der Wohnung ist 1 Tiefgaragenstellplatz zugewiesen.
Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragenstellplatz um € 19.000.- und 1 Aussenstellplatz um € 7.500.- beträgt € 285.500.-.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <7.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <7.500m
Geldautomat <7.500m
Post <1.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Der Ort Unken liegt im Salzburger Saalachtal und gilt als Tor zum Pinzgau. Eine idyllische Landschaft mit viel Ruhe und trotzdem in weniger als 45 Minuten in der Stadt Salzburg – das zeichnet diesen Ort aus. Mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volkschule, sowie Freizeiteinrichtungen hat man hier alles was man braucht.

zzgl. 1 TG Stpl.: € 19.000.-
zzgl. 1 Aussenstellplatz: € 7.500.-
ges. KP: € 285.500.- (EUR)
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Anbieter

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Kainz Gruppe Office

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