2 Zimmer Gartenwohnung in Mattsee

364.000 €

Gartenwohnung
Kauf
60 m² Fläche
2 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
60 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
54,34 m²
Nutzen
60,12 m²
Garten
44,00 m²
Terrasse
12,18 m²

Energie

Heizwärmebedarf
28,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.71

Kosten

Kaufpreis
364.000,00 €
Preis/m²
6.698,56 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

364.000

182.000

546.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

182.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

36.000

0

146.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 73.000

0

291.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5163 Palting

Beschreibung

Mehr See geht nicht!

Mittig zwischen dem Mattsee und Obertrumer See, in der Fischinger Straße entsteht ein einmaliges Wohnprojekt in moderner Bauweise mit nur 16 Eigentumswohnungen. Gebaut werden 2-4 Zimmerwohnungen mit Garten und Terrassen, sowie Etagenwohnungen mit Balkonen. Es erwarten Sie durchdachte, flexibel zu nutzende Grundrisse, sowie beste Kainz Ausstattung.

Baden im Obertrumer See, oder doch lieber auf der Promenade am Mattsee flanieren? Sie haben die Wahl, denn beides ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Lassen Sie sich von der 30-jährigen Kainz-Erfahrung überzeugen und sich von diesem einmaligen Projekt begeistern. Unser Verkaufsteam berät Sie gern!

Die perfekte Starterwohnung! Die schöne 2 Zimmer Gartenwohnung hat 54,34m² Wohnfläche und lädt mit ihrem 44m² großen Garten zu entspannten Stunden im Freien ein. Die entzückend geschnittene Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die extra zurückversetzte Küche lässt die Herzen von Kochprofis aber auch Genießern höherschlagen. Weitere Highlights sind das geräumige Schlafzimmer mit Terrassenfenster sowie die große Terrasse.

Für zusätzlichen Stauraum ist im geräumigen Kellerabteil gesorgt.

Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.

Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für €52.000,- beträgt €416.000,-

Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Mattsee im Trumer Seengebiet des Salzburger Flachgaues, ist seit Jahren eine begehrte Wohngegend. Bestens erschlossen, zahlreiche Einkaufs- und Freizeitaktivitäten, viel Natur und trotzdem nur 20 Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt, machen Mattsee zu einem lebenswerten Ort für die ganze Familie.
Mattsee wurde bereits in der Jung-Steinzeit besiedelt. Im Jahre 760 gründete Bayernherzog Tassilo III das heute noch bestehende Stift Mattsee. Mattsee wurde 1935 zur Marktgemeinde erhoben.
Wirtschaftlich ist Mattsee geprägt von Mittel- und Kleinbetrieben, jedoch wichtigster wirtschaftlicher Faktor ist der Fremdenverkehr. Mattsee gilt als beliebtes Ausflugsziel für Tagesgäste der Umlandgemeinden und Städte aber auch dem nahen Bayern. Fans der guten Küche kommen auf ihre Kosten: Zahlreiche Gastronomiebetriebe warten mit einem großen Angebot heimischer Produkte auf.

zzgl. 2 TG Stpl.: € 52.000,-
ges. KP: € 416.000,- (EUR)
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Kainz Gruppe Office

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