305.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
64 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
61,44 m²
Nutzen
64,44 m²
Garten
59,14 m²
Terrasse
14,40 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
305.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

305.000

152.500

457.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

21.350

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

152.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

31.000

0

122.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 61.000

0

244.000

Wohnkredit über

Beschreibung

3 Zimmer Wohnung mit Garten & Bergblick

In dieser 3-Zimmer-Wohnung mit Garten stehen Ihnen 61,44 m2 Wohnfläche zur Verfügung. Vom Vorraum, der Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne und den gemütlichen Wohn-Essbereich, der 24 m2 umfasst.

Hier haben Sie einen Ausgang auf die sonnige Terrasse und den 59 m2 großen Garten. Da die Wohnung nach Westen ausgerichtet ist, können Sie bis zum Abend die Sonne genießen.

Des Weiteren verfügt die Immobilie über 2 Schlafzimmer mit 9 und 11 m2, die getrennt voneinander angelegt sind. Beide Schlafzimmer sind vom Wohnbereich aus begehbar.

Besonders praktisch! Das Schlafzimmer mit 11 m2 ist über ein 5 m2 großes Zimmer begehbar und hat ebenfalls einen Ausgang in den großzügigen Garten. Hier haben Sie die Möglichkeit ein Ankleidezimmer einzurichten.

Zusätzliche Staufläche, sowie Platz für Ihre Fahrräder finden Sie im Untergeschoß.

Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragenstellplatz ges. : € 39.000.-
Gesamtpreis: € 344.000.-

Jetzt NEU: Bis zu €71.000,- Wohnbauförderung sichern!!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 4

St. Johann liegt mitten im Salzburger Land, gut 50 Kilometer südlich von Salzburg. Mit 11.000 Einwohner ist sie die einwohnerstärkste Gemeinde des Bundeslandes Salzburg.
Mit dem Ortsteil Alpendorf bietet St. Johann das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Programm. Ob sportliche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Golfen, Skifahren – oder kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerte, Brauchtumsabende, Kabaretts, uvm. in Sankt Johann steht Ihnen alles zur Verfügung. Durch die direkte Verbindung nach Wagrain und in die Flachau können Sie zum Beispiel 120 km präparierte Pisten und 45 Skilifte nutzen.
Der Ortsteil Plankenau befindet sich nur wenige Minuten von der weltberühmten Lichtensteinklamm entfernt und ist sehr ruhig gelegen. Das Zentrum St. Johann erreichen Sie mit dem Auto in etwa 7 Minuten. Hier findet sich eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gasthöfen und Restaurant. Auch gute Bahn-, sowie Busanbindungen sind vorhanden.

zzgl. 2 Tiefgaragenstellpatz ges.: 39.000 €

Gesamtpreis: 344.000 € (EUR)
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Downloads & Links

Anbieter

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Kainz Gruppe Office

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