555.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
109 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
92,39 m²
Nutzen
108,56 m²
Garten
99,00 m²
Terrasse
28,61 m²

Energie

Heizwärmebedarf
34,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.7
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
555.000,00 €
Preis/m²
6.007,14 €

Eckdaten

Baujahr
2022

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

555.000

277.500

832.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

277.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

56.000

0

222.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 111.000

0

444.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Helle 3 Zimmer Gartenwohnung in den Alpen

In der Marktgemeinde Sankt Veit im Pongau auf 763 Meter Seehöhe, entsteht ein gehobenes Wohnprojekt mit nur 7 Einheiten. Lassen Sie sich begeistern von der ansprechenden Architektur, idyllisch gelegen in Mitten der Salzburger Alpen. Durchdachte Grundrisse in südlicher Ausrichtung, sowie großzügige Terrassen und Gärten mit Tiefgarage und Lift, garantieren ein hochwertiges Wohnerlebnis.

Die nach Süden ausgerichtete 3 Zimmer Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von 92,39m² inkl. einen 9,51m² Hobbyraum, in dem Sie sich kreativ entfalten können. Der sehr helle Wohn Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Endlich genügend Platz bietet das große Schlafzimmer samt begehbaren Schrank, sowie der geräumige Vorraum mit viel Stauraum. Einen zusätzlichen Kellerraum mit ca. 8m² haben Sie auf Ihrer Wohnetage.
Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem neuen 99m² Garten und verbringen Sie laue Sommerabende mit einem guten Glas Wein auf der geräumigen Terrasse. Dieser exklusiven Gartenwohnung inmitten der Salzburger Alpen, sind ein Tiefgaragen- sowie ein Außenstellplatz zugewiesen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 4

Oberhalb des Salzachtales, nur 10 Minuten von Schwarzach entfernt liegt das Gemeindegebiet von der Luftkurort Sankt Veit im Pongau. Das ehemals keltische Siedlungsgebiet wurde im Jahr 1074 erstmals schriftlich erwähnt. Der im 13. Jahrhundert angelegte Marktplatz prägt heute noch das Ortsbild samt der gotischen Basilika. Die Nähe zu den Top Skigebieten Snow Space Wagrain, sowie die Hochkönig Bergbahnen lassen die Herzen von Wintersportbegeisterten höherschlagen. Sankt Veit bietet eine hervorragende Infrastruktur an Schulen und Kindergärten, das Kardinal Schwarzenberg Klinikum ist 5 Gehminuten entfernt. Der naheliegende Bahnhof stellt eine zeitgemäße Verkehrsanbindung sicher.

zzgl. 1 TG Stpl.: € 24.000,-
zzgl. 1 AP Stpl.: € 9000,-
ges. KP: € 588.000,- (EUR)
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Kainz Gruppe Office

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