Preis auf Anfrage

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
120 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
120,00 m²
Garten
250,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
110,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.4

Kosten

Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1992
Beziehbar ab
Juni 2022

Beschreibung

Wunderschöne 4-Zimmer-Gartenwohnung in Ruhelage

Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Zweifamilienhauses in Ruhelage, am Stadtrand von Saalfelden.

Der Zugang ist unabhängig von der darüberliegenden Wohnung.
Vom Eingangsbereich mit Garderobe, gelangt man in ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein helles Bad mit WC und in einen sehr geräumigen, offenen Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Einbauküche und modernem Kachelofen. Hier befindet sich der Zugang zur Terrasse und dem großen SW-Garten. Aktuell wird die bestehende 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahre 1994, durch einen Anbau um 2 Schlafzimmer und ein Bad erweitert. Voraussichtlich kann das Objekt im Juni 2022 bezogen werden.

Weiters gehören zum Angebot ein Carport für 2 PKW, 2 Stellplätze und ein Kellerabteil. Beheizt wird mit einer neuen Luft-Wärmepumpe.

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

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Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Etage: 1, Anzahl Etagen: 2
Boden: Parkett

Anbieter

Meilenstein Realitäten GmbH

Gabriela Frenner-Piglia

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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