585.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
89 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
88,74 m²
Garten
44,40 m²
Terrasse
39,31 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
131,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
585.000,00 €
Betriebskosten
177,55 €
Preis/m²
6.592,29 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1960
Beziehbar ab
Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

585.000

292.500

877.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

292.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

59.000

0

234.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 117.000

0

468.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Sonnige 4-Zimmer-Garten-Wohnung mit Westterrasse u. 2x AAP

Garten & Terrasse wäre IHR HERZENSWUNSCH? Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Axams zu kaufen!

Axams ist eine besonders familienfreundliche Gemeinde im Mittelgebirge und im Nahbereich zur Landeshauptstadt. Neben den wichtigsten Schultypen und Kinderbetreuungsplätzen, vielen Vereinen mit Tradition, mehreren Supermärkten gibt es besonders zahlreiche Freizeitangebote für die ganze Familie! Ob Sommer oder Winter - hier ist einfach alles für sportbegeisterte Naturliebhaber vorhanden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind im 15-Minuten-Takt perfekt an Innsbruck angebunden - selbst pendeln wird hier zum Vergnügen!
Nun kommt in einer ruhigen Seitenstraße in einem 5-Parteien-Wohnhaus eine großzügige und perfekt geschnittene 4-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 88,7 qm Wohnfläche, 39,3 qm Terrasse im Westen und 44,4 qm Garten im Süd-Osten zum Verkauf. Das ursprüngliche Gebäude hinterließ nach dem radikalen Um- und Ausbau 2003/04 neben dicken Wänden auch noch die tolle Raumhöhe im Innenbereich - teilweise bis 3,10 m! Der Zugang in die Wohnung erfolgt über die eigene westseitige Terrasse und gibt so ein Gefühl von völliger Eigenständigkeit im Haus.
Im Süd-Ost-Bereich befindet sich eine weitere Terrasse mit kleinem Garten und einem Gerätehaus als Kellerersatz. 2 Autoabstellplätze im Freien sind im Kaufpreis inkludiert.

Alles Nähere gibt es im Detail-Expose, das wir Ihnen gerne übermitteln.
Lassen Sie sich begeistern von dieser sonnigen und äußerst gepflegten Gartenwohnung - ein echter Familientraum!

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Nadja El Manchi
Tel.: 0664 / 50 58 677, Mail: elmanchi@conterra.at

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at

Anbieter

RE/MAX Conterra Immobilien GmbH - Conterra Immobilien GmbH

Nadja El Manchi

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