497.300 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
74 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Terrassen
1

Flächen

Nutzen
74,00 m²
Garten
160,72 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
497.300,00 €
Preis/m²
6.720,27 €

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
24.10.2021

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

497.300

248.650

745.950

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

34.811

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

248.650

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

50.000

0

199.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 99.000

0

398.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Sonnige Garten-Südlage: 3-Zimmer Wohnung in Vomp/Fiecht

Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/fSd9

An einem wunderbaren Sonnenhang in Fiecht wird eine hoch moderne Kleinwohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten errichtet.
Die vorhandene Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind hervorragend. Die Haltestellen für den öffentlichen Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.

Diese perfekte eingeteilte 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss "Top 1" verfügt über zwei Schlafzimmer – in der Größe von 11 und 16 m², ein Badezimmer und ein getrenntes WC sowie einen Abstellraum als Stauraum.
Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche führt zur 24 m² großen Südterrasse.
Die praktische und durchdachte Einteilung ist umrandet von 167 m2 Garten, in dem Sie ausreichend Platz für Ihre Hobbys sowie wunderschöne Sonnenstunden haben.

Die anrechenbare Wohnfläche aus Wohnnutzfläche, Terrassenfläche und Gartenfläche beträgt 105,8m2.
Daraus ergibt sich ein Preis von 4.700,-€/m2.

In dieser Anlage wird nicht gespart, nur die hochwertigsten Materialien sowie beste Qualität werden für Ihr neues Eigenheim verwendet!
Großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer unterstreichen den hier gehobenen Lebensstandard.

Ab Ende Oktober ist die Wohnung bereits beziehbar.

Das Kellergeschoss ist gleichzeitig auch die Parkebene. Diese ist nach statischen Erfordernissen
ausgeführt, sowie abgedichtet nach aktuellem Stand der Technik.

Ebenfalls gibt es folgende Gemeinschaftseinrichtungen:
- Müllraum
- Technikraum
- Fahrradraum

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Verkäufer und Makler hin.

Sonstige Nebenkosten:
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.,
Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%,
Vertragserrichter Mag. Gerd Pichler;

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Anzahl Etagen: 3

Kaufpreis Investoren € 437.600,00 zzgl. 20% USt. (EUR)
Boden: Parkett

Anbieter

Meilenstein Realitäten GmbH

Karin Juchum

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.