3.800.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
225 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
4
Stellplätze
4

Flächen

Wohnen
225,00 m²
Garten
148,00 m²
Terrasse
111,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
3.800.000,00 €
Provision
Hinweis: 3 %

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

3.800.000

1.900.000

5.700.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

266.000

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.900.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

380.000

0

1.520.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 760.000

0

3.040.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Luxus Garden-Suite in traumhafter Lage

In absoluter Toplage von Reith wurden 2020 2 Tirolerhäuser, welche jeweils 1 Erdgeschoss- und 1 Dachgeschoss-Wohnung beinhalten erbaut.
Von den 4 Wohnungen wurden bereits 3 verkauft.

Die Außenansicht der beiden Häuser ist traditionell tirolerisch, die Außenanlagen in Kopfsteinpflaster gestaltet.
Küche in Antikholz mit allen Geräten ausgestattet, Fußböden in Landhausdiele Eiche gebürstet, Bäder mit zeitlos eleganten Fliesen und hochwertigsten Armaturen, Einbauschränke in Altholz mit Lederbezug, offener Kamin mit Glasfront und viele weitere hochwertige Details bestätigen die exorbitante Qualität des Objektes.

Die gegenständliche Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 225 m² befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Masterschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en suite sowie einem weiteren Schlafzimmer mit Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 83 m² große Terrasse mit Freisitz sowie in den etwa 150 m² großen Garten.
Im unteren Trakt der Wohnung befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite, ein großer Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna, Dusche und WC, eine Empfangslounge, eine sehr große Garderobe sowie ein Wirtschaftsraum und die Schleuse zur Tiefgarage.

Die Wohnung wurde bis ins letzte Detail aufwendig ausgestattet und komplett eingerichtet und ist nahtlos beziehbar.
Die gesamte Einrichtung und Ausstattung sind von höchster Qualität und lassen keine Wünsche offen.
Die Wohnung wird inklusive Einrichtung verkauft.

Zu dieser Wohnung gehören 3 Tiefgaragenstellplätze und 1 Carportstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Ein absolut exklusives Angebot in bester Lage.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.

Anzahl Etagen: 2

Ausstattungskategorie: LUXUS
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Stein

Boden: Dielen

Boden: Granit

Anbieter

KITZIMMO Franz Gobec

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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