580.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
51 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
51,00 m²
Garten
123,00 m²
Terrasse
20,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
39,56 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.9
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
580.000,00 €
Preis/m²
11.372,55 €
Provision
Hinweis: 3 %

Eckdaten

Baujahr
2000
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

580.000

290.000

870.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

290.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

58.000

0

232.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 116.000

0

464.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Exklusive Gartenwohnung in historischem Bauernhaus

Diese ca. 51m² große Erdgeschoß-Gartenwohnung liegt in einem Bauernhaus aus dem Jahre 1875, welches an anderer Stelle abgetragen, revitalisiert und hier wieder neu errichtet worden ist. Die Wohnung befindet sich absolut am Ende einer Sackgasse.
Der Skilift im Ort ist problemlos zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung besteht aus kleiner Diele, offener komplett eingerichteter Küche mit rustikalen Fronten und Essbereich sowie einem großen Raum, welcher für Wohnen und Schlafen durch eine Trennwand mit Schiebetüre optimal abgeteilt worden ist.
Vom Schlafbereich gelangt man in das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppel-Handwaschbecken und WC sowie einer Wasch/Trocknermaschine.

Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert und mit neuem Eichenholzboden versehen. Der Raumteiler wurde eingefügt und die gesamte Wohnung komplett möbliert.
Die Wohnung wird so, wie in den Bildern ersichtlich und mit der kompletten Einrichtung und Möblierung verkauft.

Das gesamte Haus wird mit einer äußerst energiesparenden Pelletsheizung und die Wohnung mittels Fußbodenheizung beheizt.
Im Wohnbereich befindet sich überdies ein schöner Glaskamin.
Zur Wohnung gehört ein ca. 123m² großer Garten mit Terrasse sowie 1 Außen-PKW-Stellplatz.
Energiedaten HWB 39,56 - fGEE 0,90 kWh/m²a.
Sofort verfügbar.

Ausstattungskategorie: STANDARD
Seniorengerecht
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Dielen

Anbieter

KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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