Herrliche Gartenwohnung in ruhiger Lage

479.000 €

Gartenwohnung
Kauf
72 m² Fläche
3 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
72 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
72,00 m²
Garten
137,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
50,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.81
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
479.000,00 €
Betriebskosten
313,00 €
Preis/m²
6.652,78 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2000
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

479.000

239.500

718.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

239.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

48.000

0

192.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 96.000

0

383.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

6971 Hard

Beschreibung

Genießen Sie den großen Garten, die geniale Terrasse und die ruhige Lage.

Die geniale südseitige Panoramaverglasung bietet einen wunderbaren Blick in den eigenen Garten. Dazwischen liegt noch die fast 33 Quadratmeter große überdachte Terrasse. Besonders hervorzuheben ist auch die offene Küche mit vielen Arbeitsflächen und Blick in den Garten. Selbstverständlich haben wir überall Fußbodenheizung, ein Bad mit extra viel Platz und einer stufenlosen Glasdusche, Parkett und viele weitere Annehmlichkeiten.

Im Preis ist ein Carport und ein Außenparkplatz inkludiert. Auch Ihre Motorräder finden leicht Platz.


Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 199 15 11

Schulen:
Volksschule und Kindergarten befinden in der Nähe und sind leicht zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Spar, Hofer, DM, KIK, Apotheke, McDonalds befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Landbushaltestelle befindet sich in der Nähe und ist leicht erreichbar.

Anzahl Etagen: 3

In einer ruhigen Wohngegend in Hard, nahe Lauterach gelegen. Umgeben von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Der Garten und der großzügige Wohnbereich sind südwestseitig orientiert.
Provisionspflichtig.

Demografie

42%

Anteile
Eigentum

58%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Bregenz

Dipl.-Ing. David Gabl

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