FRÜHLING IM BURGENLAND-DIREKT AM SEE, Erstbezug, 2 Zimmer,Terrasse und Garten

311.000 €

Gartenwohnung
Kauf
102 m² Fläche
2 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
102 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
46,68 m²
Nutzen
67,86 m²
Grund
101,74 m²
Garten
37,90 m²
Terrasse
16,74 m²

Energie

Heizwärmebedarf
29,88 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.82
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
311.000,00 €
Betriebskosten
267,70 €
Preis/m²
6.662,38 €
Provision
EUR 9.630,00 plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
Sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

311.000

155.500

466.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

155.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

31.000

0

124.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 62.000

0

249.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7063 Oggau am Neusiedler See

Beschreibung

WUNDERSCHÖNES BURGENLAND Freizeitparadies in Oggau direkt am Wasser - Für Anspruchsvolle !

Adresse: SEEPARK 48

IHRE ANSPRECHPARTNERIN: HANNELORE KAFFER 0664 210 84

Schicke hochwertige 2-ZIMMER Wohnung mit Terrasse und Garten seeseitig !!!!! Abgang direkt zum Wasser !

Wohnfläche: 46m² + Terrasse 16,74m² + Garten 37,90 m, Kellerabteil, extra Abstellraum für Gartengeräte,

Kaufpreis: € 311.000,00 + 1 Autoabstellplatz € 10.000

In diesem Preis sind 3/50 Anteile an den Miteigentumsflächen enthalten, wie Fitnessraum, OUTDOR-POOL, große Liegewiese mit fixen Sonnenschirmen, großer Fahrrad-Abstellraum mit Steckdosen für E-Räder sowie reichlich Lagerfläche für Paddelboote etc., Sie können auch in der Marina einen eigenen Bootsanlegeplatz ankaufen.

Es ist die perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und Action !

Als Vermittlungsprovision verrechnen wir 3% der Kaufsumme zuzüglich 20% der gesetzlichen MWST. Der Kunde wird ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes un d bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäß § 11 FAAG informiert.

Unsere Datenschutzrichtlinien entnehmen Sie bitte unserer Homepage unter www.hochreal.at

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 29,88
 HWB Klasse: B



Gemeindecode: 10310, Anzahl Etagen: 3

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Seeblick, Seelage (Seeuferlage, Seeliegenschaft), Toplage, Ebene Lage
Abstellraum vorhanden.

Demografie

71%

Anteile
Eigentum

29%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Hochreal Hochleitner Immobilien OG

Hochleitner Immobilien Hochreal OG

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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