255.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
78 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
78,00 m²
Garten
70,00 m²
Terrasse
6,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
255.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

255.000

127.500

382.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

17.850

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

127.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

26.000

0

102.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 51.000

0

204.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Provisonsfreie Eigentumswohnungen - Erstbezug in Purbach am Neusiedler See

Wunderschöne Eigentumswohnungen in Ortsrandlage in Purbach ca. 35 Autominuten von Wien entfernt.
Insgesamt wurden 16 Wohneinheiten zum Verkauf angeboten, wobei 8 Einheiten bereits verkauft sind.
Den freien Erdgeschoßwohnungen ist ein relativ großer Gartenanteil zugeordnet.
Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil sowie ein Garagenautoabstellplatz zugeordnet.
Die Wohnhausanlage ist unter anderem auch mit einem Lift ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, zusätzlich ist jeder Wohnung ein Notkamin zugeordnet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig und unmöbliert angeboten.
Die Wohnungen sind in Fertigstellung.

Wohnbeispiel Top 2 im Erdgeschoß siehe Grundriß: rd. 78 m² Wohnfläche, zusätzlich rd. 70 m² Garten, Terrassenfläche rd. 6 m², 2 Schlafzimmer und ein Wohn-/Eßbereich mit Abstellraum.
Badezimmer mit Wanne/Dusche und Waschmaschinenanschluß, 1 separate Toilette, Vorraum
Weitere Wohnungen auf Anfrage.

Provisionsfrei, da direkt vom Bauträger!!!!!


Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Purbach liegt beim Leithagebirge am Neusiedler See.
Der Ort besticht durch den alten/historischen Ortskern. Da Purbach eine Weinbaugemeinde ist, gibt es eine Vielzahl an Lokalitäten/Heurige, die typisch für diese Region sind.
Für den täglichen Bedarf ist im Ort gesorgt. Arzt und Apotheke sind ebenfalls vor Ort. Ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule befinden sich ebenfalls in Purbach.
Die Landeshauptstadt Eisenstadt ist mit dem Auto in rd. 10 - 15 Minuten erreichbar.
Wien erreicht man in ca. 35 Autominuten.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Gemeindebus und Bahn gegeben.
Man kann eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten im Ort und Umgebung ausüben.
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

AMN wohntraum immobilien

Andrea Morawitz-Nowak-Inh./Immobilientreuhänder/Immobilienmakler

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