335.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
59 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
59,00 m²
Garten
162,00 m²
Terrasse
39,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
38,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.73
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
5.677,97 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
2022

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

335.000

167.500

502.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

23.450

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

167.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

34.000

0

134.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 67.000

0

268.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Top 1 Traumhaft nachhaltig

Top 1 -Traumhaft nachhaltig

Diese Wohnung in der neu zu errichtenden Wohnhausanlage von 4 Wohneinheiten ist etwas herausragend Besonderes. Kaum eine Liegenschaft kann sich mit dem messen, was hier geboten und erlebbar wird.
Die Ausführung erfolgt nach modernstem Standard und einem Höchstmaß an Wärme- und Schallschutz. Nicht nur dass die verwendeten Materialien hochwertig und aus nachhaltiger Produktion gefertigt werden, verfügen sie im Detail auch über die langlebigsten und sicherheitstechnisch unübertreffbarsten Eigenschaften. Versorgung mit Strom über die hauseigene Photovoltaikanlage, die sogar die Heizung über die eigene Luft-Wärme-Anlage speist.
Genießen Sie Ihren eigenen Garten, umgeben von weiteren Grünlandflächen direkt vor der eigenen Terrasse und das Ganze im Ortsgebiet, mit allen infrastrukturellen Vorteilen.

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Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des gesamten Objektes und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag Markus Windberger
0699 184 100 56
markus.windberger@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

P.S. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den veröffentlichten Fotos um Symbolfotos handeln kann.


Anzahl Etagen: 2

Umgeben von weiteren Grünlandflächen, mitten im Ort. Alle Versorgungsmöglichkeiten, Infrastrukturelle Einrichtungen und Verkehrsanbindungen in Reichweite.

Überkomplett und schlüsselfertig, in nachhaltiger Bauweise errichtet
Dusche
Badewanne
Boden: Parkett

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Markus Andreas Windberger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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