229.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
53 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
48,40 m²
Grund
53,00 m²
Garten
53,00 m²
Terrasse
12,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
46,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.84
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
229.000,00 €
Betriebskosten
104,04 €
Preis/m²
4.731,40 €
Heizkosten
63,94 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Eckdaten

Baujahr
2010

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

229.000

114.500

343.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

114.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

23.000

0

92.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 46.000

0

183.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Jakomini: 2 Zimmer Garten-Wohnung! eine kleine Wohnanlage im Reihenhausstil! Ruhelage nähe ORF-Park!

Diese neuwertige, überschaubare, gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.
Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und einer freundlichen Nachbarschaft.

Eingangsbereich barrierefrei,
Vorraum mit Garderobe,
freundlicher Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem 53m² sonnigen Garten -(Süd/westlich) ausgerichtet,
Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Fenster & Entlüftung, Abstellraum, Kellerabteil.


Ein Carport, das sich direkt vor dem Wohnungseingang befindet rundet dieses Angebot ab. ( im Eigentum)

BK: 257,22€ inkl. der Heizung (Fernwärme) Fußbodenheizung und der Rücklagen!

Anzahl Etagen: 2

Absolute Grün- Ruhelage, perfekte Infrastruktur!

Reihenhaus-Charakter, nur 2 Wohnungen je Gebäude.

fix (EUR)
Dusche
Badewanne
Boden: Laminat

Anbieter

Steindorff Immobilien GmbH - M01065144

Hannes Dörr

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