416.002 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
90 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
89,54 m²
Garten
271,93 m²
Terrasse
18,24 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
416.002,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

416.002

208.001

624.003

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

29.120

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

208.001

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

42.000

0

166.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 83.000

0

333.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Garten-Juwel: Ihre neue Traumwohnung - Entspannen Sie auf fast 300 m² Gartenfläche!

Garten-Juwel: Ihre neue Traumwohnung - Entspannen Sie auf fast 300 m² Gartenfläche!!

Diese wunderschöne, traumhafte Wohnoase wird in einer der beliebtesten Grazer Lagen errichtet. Ihre neue Wohnung befindet sich im Bezirk Jakomini in einer kleinen vierstöckigen Wohnhausanlage mit 29 Einheiten. In zweiter Reihe, angenehm abgeschirmt von der Straße, eröffnen die Wohnungen entspannende Blicke ins Grüne. Im Bezirk Jakomini trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine tolle Infrastruktur.

Highlights, welche für dieses großartige Wohnbauprojekt sprechen:

  • vorteilhafte Grundrissgestaltung
  • urbanes Wohnen in seiner schönsten Form
  • moderne Architektur und attraktives Ambiente
  • sonnendurchflutete Räumlichkeiten durch die perfekte Südwestausrichtung
  • hohe Bauqualität und hochwertige Wohnungsausstattung
  • Sonderwünsche umsetzbar (Klimaanlage, Auswahl Böden, etc..)
  • große Balkon- & Terrassenflächen
  • Professionelle Unterstützung bei der Finanzierung
  • Kellerabteil inklusive
  • Hauseigene Tiefgarage
  • Provisionsfreier Verkauf

Tiefgaragenstellplätze können um € 25.232,- erworben werden. Die Fertigstellung erfolgt im 4. Quartal 2020.

Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungs- oder Beratungstermin zur Verfügung!

www.schantl-ith.at

Hinweis: Da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet, wurden Symbolbilder verwendet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Diese Lage verspricht eine optimale Infrastruktur. Diverse Nahversorger wie etwa Billa, Hofer und Lidl sind fußläufig erreichbar. Ihr neues Zuhause bietet kurze Wege in die Innenstadt. Auch weitere Highlights wie das Messezentrum, die Technischen Universität, das Einkaufzentrum Murpark sowie die Autobahnauffahrt Graz Ost sind von diesem Standort gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben: Bus fährt entlang der Münzgrabenstraße, Straßenbahn fährt entlang der Conrad-von-Hötzendorf-Straße.
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Laura Jagerhofer, BA

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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