609 €

Miete
Gartenwoh... Gartenwohnung
44 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2

Flächen

Wohnen
43,79 m²
Garten
14,68 m²
Terrasse
12,50 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
609,27 €
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

1.828

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

1.219

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 2.000

0

9.000

Wohnkredit über

Beschreibung

SICHER UND KONTAKTLOS besichtigen: ERSTBEZUG! CITY SUITES GRAZ: ab 01.07.2020 provisionsfreie, geförderte Mietwohnungen in zentraler Lage - Karlauerstraße/Köstenbaumgasse

Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie auch einen komplett kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem ich Ihnen die Wohnung aufsperre und Sie sich diese selbstständig ansehen können.

Im Gemeindebezirk Gries entsteht ein neues, modernes Wohnbauprojekt mit 100 geförderten Mietwohnungen. Die Wohneinheiten haben 1 bis 3 Zimmer und Größen von rund 36 bis 72 m² und verfügen zu einem großen Teil über Freiflächen. Sie überzeugen mit ihren intelligenten Grundrissen und sind hochwertig mit Parkettböden, modernen Fliesen und exklusiven Einbauküchen ausgestattet.

 

Diese ca. 43,79 m² große, geförderte Erstbezugswohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses Karlauerstraße/Köstenbaumgasse in einem modernen, neu errichteten Wohnhaus. 

Die Wohnung ist besonders hell und modern ausgestattet. Sie überzeugt vor allem durch ihre praktische Raumaufteilung. Die schöne Terrasse und der Garten bieten den Bewohnern die Möglichkeit, auch im Freien zu entspannen und beim Gärtnern ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. 

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offene Wohn-/Ess-Küche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Abstellraum, Terrasse, Garten.

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie schönen, stilvollen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer modernen Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine zeitgenössische, exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt, auch das Warmwasser wird zentral mit Fernwärme aufbereitet. Jeder Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. 

LAGE: ruhige und zentrumsnahe Lage in der Karlauerstraße/Köstenbaumgasse

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

BEI DEN DARGESTELLTEN BILDERN HANDELT ES SICH UM SYMBOLFOTOS VON WOHNUNGEN MIT VERGLEICHBARER AUSSTATTUNG !

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Wohnungsnummer: A 2, Anzahl Etagen: 4

Das moderne Wohnhaus liegt im 5. Grazer Gemeindebezirk Gries und kann unter anderem mit seiner guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und seiner Infrastruktur punkten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch zu Fuß ist man in kürzester Zeit in der Grazer Innenstadt. Nahversorger für den täglichen Gebrauch sowie der City-Park sind fußläufig zu erreichen.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Jan Sarkantyu

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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