Annenviertel - 73 m² - 3 Zimmer - großer Garten - Westterrasse - WG fähig
918 €
Gartenwohnung
Miete
3 Zimmer
Gartenwohnung
Miete
Miete
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Terrassen
1
Lifte
1
Stellplätze
1
Flächen
Garten
145,00 m²
Terrasse
27,00 m²
Kosten
Mietpreis
918,08 €
Betriebskosten
116,58 €
Provision
2BMM
Eckdaten
Baujahr
2015
Beziehbar ab
01.07.2023
Beschreibung
Diese 3 Zimmer Wohnung (D011) im EG ist aufgeteilt in eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken, Abstellraum und einem Vorraum. Der große Garten ladet im Freien ein.
Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung, Wasser und Stromkosten.
Die aktuellen Kosten für Heizung und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
HWB 30,24 fGEE 0,83
Zum Annenviertel:
Das Grazer Annenviertel liegt genau zwischen den aufstrebenden Bezirken Lend und Gries. Durch den Aus- und Umbau des Grazer Hauptbahnhofes wurde das Annenviertel zu einem wichtigen Stadtteil aufgewertet. Die komplette Neugestaltung der Annenstraße, sowie eine Verbesserung der Straßenbahnlinien durch die Unterführung am Eggenberger Gürtel machen das Annenviertel attraktiver. Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt und der Nähe zum Hauptbahnhof finden sich zahlreiche kleine Lokale, Cafés oder andere Attraktionen in unmittelbarer Nähe. Universität, Fachhochschulen und die Grazer Innenstadt in Fahrraddistanz Ob Karl Franzens Universität, Technische Universität, Medizinuni oder die FH Joanneum, die größten
Bildungseinrichtungen der Landeshauptstadt sind bequem auf Fahrradwegen oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Und auch ein durchgehender Fahrradweg in die Grazer Innenstadt verspricht optimalen Lifestyle für Jung und Alt.
Die Niesenbergergasse
Unweit vom neu gestalteten Grazer Esperantoplatz liegt die Niesenbergergasse. Da es sich um eine Nebenverkehrsader und Einbahn handelt, ist es in der Gasse sehr ruhig und es gibt kaum Durchzugsverkehr. Nahversorgung gibt es in den umliegenden Supermärkten, die alle in Gehdistanz sind. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fast vor der Tür und auch der Hauptbahnhof kann bequem zu Fuß erreicht werden.
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Eichenholzparkett (Weitzer Parkett) und mit einer modernen Tischlerküche ausgestattet, die über einen Geschirrspüler, E-Herd mit Cerankochfeld und einem Kühlschrank mit Gefrierfach verfügt. Weiters verfügt die Wohnung über ein zugehöriges Kellerabteil.
Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung, Wasser und Stromkosten.
Die aktuellen Kosten für Heizung und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
HWB 30,24 fGEE 0,83
Zum Annenviertel:
Das Grazer Annenviertel liegt genau zwischen den aufstrebenden Bezirken Lend und Gries. Durch den Aus- und Umbau des Grazer Hauptbahnhofes wurde das Annenviertel zu einem wichtigen Stadtteil aufgewertet. Die komplette Neugestaltung der Annenstraße, sowie eine Verbesserung der Straßenbahnlinien durch die Unterführung am Eggenberger Gürtel machen das Annenviertel attraktiver. Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt und der Nähe zum Hauptbahnhof finden sich zahlreiche kleine Lokale, Cafés oder andere Attraktionen in unmittelbarer Nähe. Universität, Fachhochschulen und die Grazer Innenstadt in Fahrraddistanz Ob Karl Franzens Universität, Technische Universität, Medizinuni oder die FH Joanneum, die größten
Bildungseinrichtungen der Landeshauptstadt sind bequem auf Fahrradwegen oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Und auch ein durchgehender Fahrradweg in die Grazer Innenstadt verspricht optimalen Lifestyle für Jung und Alt.
Die Niesenbergergasse
Unweit vom neu gestalteten Grazer Esperantoplatz liegt die Niesenbergergasse. Da es sich um eine Nebenverkehrsader und Einbahn handelt, ist es in der Gasse sehr ruhig und es gibt kaum Durchzugsverkehr. Nahversorgung gibt es in den umliegenden Supermärkten, die alle in Gehdistanz sind. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fast vor der Tür und auch der Hauptbahnhof kann bequem zu Fuß erreicht werden.
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Eichenholzparkett (Weitzer Parkett) und mit einer modernen Tischlerküche ausgestattet, die über einen Geschirrspüler, E-Herd mit Cerankochfeld und einem Kühlschrank mit Gefrierfach verfügt. Weiters verfügt die Wohnung über ein zugehöriges Kellerabteil.
Demografie
Infrastruktur
1
Kindergärten
43 m
1
Volksschulen
813 m
1
Höhere Schulen
1963 m
1
Nahversorger
152 m
2
Öffis
(244m)
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.