Neubauprojekt Sterzinggasse

282.727 €

Gartenwohnung
Kauf
59 m² Fläche
2 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
59 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Terrassen
1

Flächen

Nutzen
59,22 m²
Garten
58,54 m²
Terrasse
11,43 m²

Energie

Heizwärmebedarf
28,16 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.63
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
282.727,00 €
Preis/m²
4.774,18 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

282.727

141.364

424.091

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

141.363

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

113.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 57.000

0

226.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8053 Graz, Eggenberg

Beschreibung

Die wichtigsten Eckdaten:

  • Sackgassenlage
  • nur acht Wohneinheiten, 2 bis 4 Zimmer
  • große Eigengärten und Terrassen
  • 59 bis 89 m² Nutzfläche
  • attraktive Preise
  • Heizung mittels Wärmepumpe
  • für jede Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen

Die Baubewilligung liegt bereits vor, gerne stehe ich Ihnen für Ihre Fragen und mit den weiteren Unterlagen (Baubeschreibung, Pläne etc.) zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage, die hochwertige Ausstattung und die Kompaktheit der Wohnanlage.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Graz-West, nahe Reininghaus

Anbieter

s REAL - Graz SparkassenCenter

Jörg Banholzer

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