Graz Wetzelsdorf/ Nähe Grazer Innenstadt - Neuwertige Gartenmaisonette in sonniger und ruhiger Lage
398.000 €
Gartenwohnung
Kauf
77 m² Fläche
3 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
Kauf
77 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
1
Flächen
Wohnen
77,00 m²
Garten
159,00 m²
Terrasse
18,00 m²
Energie
Heizwärmebedarf
38,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Kosten
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
5.168,83 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
*** Graz Wetzelsdorf/ Nähe Grazer Innenstadt ***
*** Neuwertige Eck-Gartenmaisonette in sonniger und ruhiger Wohnlage ***
Diese charmante Gartenmaisonette wird sie durch die sonnenverwöhnten Terrassenflächen und den gepflegten Garten, verzaubern. 77 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 3 Zimmer, 159 m² gepflegter Eigengarten inkl. Rasenroboter, 18 m² Südterrasse, 2 m² Kellerersatzraum plus kleines Gartenhäuschen, Fernwärme-Fußbodenheizung, Raumhöhe im EG 3 Meter, Alarmanlage, ein Carport, gute Infrastruktur, Nahversorger und Busverbindung sind in nur 3 Gehminuten zu erreichen. Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklagen 393,97 €, HWB: 38 kWh/m²a. Bezug nach Vereinbarung!
EG: Offener großzügiger Wohnbereich mit möblierter Küche, Vorraum, Gäste-WC.
OG: 2 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, 8 m² überdachter Südbalkon.
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*** Neuwertige Eck-Gartenmaisonette in sonniger und ruhiger Wohnlage ***
Diese charmante Gartenmaisonette wird sie durch die sonnenverwöhnten Terrassenflächen und den gepflegten Garten, verzaubern. 77 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 3 Zimmer, 159 m² gepflegter Eigengarten inkl. Rasenroboter, 18 m² Südterrasse, 2 m² Kellerersatzraum plus kleines Gartenhäuschen, Fernwärme-Fußbodenheizung, Raumhöhe im EG 3 Meter, Alarmanlage, ein Carport, gute Infrastruktur, Nahversorger und Busverbindung sind in nur 3 Gehminuten zu erreichen. Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklagen 393,97 €, HWB: 38 kWh/m²a. Bezug nach Vereinbarung!
EG: Offener großzügiger Wohnbereich mit möblierter Küche, Vorraum, Gäste-WC.
OG: 2 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, 8 m² überdachter Südbalkon.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 38.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B |
Demografie
Anbieter
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