280.483 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
66 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
66,50 m²
Garten
126,00 m²
Terrasse
9,40 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
34,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
280.483,00 €
Preis/m²
4.217,79 €

Eckdaten

Beziehbar ab
Herbst 2022

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

280.483

140.242

420.725

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

19.634

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

140.241

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

112.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 56.000

0

224.000

Wohnkredit über

Beschreibung

PROVISIONSFREI - Graz - ÖWG Wohnbau - Eigentum - 3 Zimmer

Das Projekt Im sonnigen Süden von Graz, im Stadtteil Straßgang, realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 70 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Je Wohnung sorgt ein zugeordnetes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und der inkludierte Tiefgaragenabstellplatz rundet das Gesamtpaket ab. Darüber hinaus stehen den Besuchern der Anlage Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Lage Das Projekt zeichnet sich durch die gute Lage im Süden von Graz aus. So befinden sich Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte in fußläufiger Entfernung. Auch die Naherholungsgebiete rund um das Schloss St. Martin sowie der Florianiberg befinden sich direkt vor der Haustür. Das Stadtzentrum ist durch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in wenigen Minuten erreichbar und die Autobahnauffahrt befindet sich nur 1,5 km entfernt.




Beschreibung der monatlichen Kosten
Betriebskosten, aconto Heizung, BK TG-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom


Besichtigung
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.

Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.

Anbieter

ÖWG Wohnbau

ja

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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