288.500 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
118 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
97,00 m²
Grund
117,98 m²
Terrasse
28,87 m²

Energie

Heizung
Sonstiges

Kosten

Kaufpreis
288.500,00 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

288.500

144.250

432.750

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

20.195

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

144.250

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

29.000

0

115.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 58.000

0

231.000

Wohnkredit über

Beschreibung

3 gute Gründe: RAUMAUFTEILUNG - AUSTATTUNG - INFRASTRUKTUR

Der Sprung in ein NEUES WOHNGEFÜHL

Dieses gemütliche, gepflegte Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca 97 m², welche sich auf zwei Geschoße aufteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Abstellraum, ein WC, sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang auf die sonnige 17qm große Terrasse mit anschließender Grünfläche. Das Obergeschoss verfügt über einen Vorraum, ein Bad mit Dusche, 3 Zimmer und einen 11qm großen Balkon.

Geniessen Sie die Sonnenstunden auf dem großzügigen Balkon - Terasse!

Sämtliche Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Parkett- bzw. Fliesenböden ausgestattet und mit Kunststofffenstern mit 3-Scheiben Isolier-Sicherheitsverglasung inklusive Außenrollo und teilweise Insektenschutzgitter versehen.

Die hochwertige Austattung und die tolle Raumaufteilung wird Sie überzeugen!

Aufgrund der guten Lage ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben und Sie können auch zu Fuss alles erreichen. Dank der nahe gelegenen Schule haben auch Ihre Kinder keine weiten Wege.

Weitere PLUSpunkte:

- hochwertige DAN Einbauküche
- Rasenroboter
- Stauraum im Garten durch eine 2qm große "Box"
- Erdwärme - Fußbodenheizung - auch Kühlung möglich
- Hochbeet
- Carport & Parkplatz
- Ziegelmassivbau (Bj 2015)
... uvm.


Warten Sie nicht, sondern machen Sie dieses zentral gelegene, gemütliche Reihenhaus zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin - 0699 - 184 100 59


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen.

Haben auch Sie eine Immobilie zu Verkaufen/Vermieten?
Informieren Sie sich über den Preis Ihrer Immobilie die Sie vermarkten möchten. Unter diesem Link www.immo-company.at/site/index.php/service/partner ist das kostenlos möglich!

Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zur richtigen Preisfindung und erfolgreichen Vertragsabschluss.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.


Frau Elisabeth Preitler-Höller
0043 699 18410 059
e.preitler-hoeller@immo-company.at
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Anzahl Etagen: 1

Zentrale Lage - Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arzt - Fussläufig erreichbar!

Eigengarten - Carport - Parkplatz - hochwertige Ausstattung - 4 Zimmer - gute Raumaufteilung - Erdwärme - Rasenroboter - Hochbeet - Ziegelmassivbau

Verhandlungsbasis (EUR)
Boden: Parkett

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Elisabeth Preitler-Höller

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