*PROVISIONSFREI* Komfortable Erstbezugswohnung mit Terrasse und Garten in Jennersdorf – 217.413,- €

217.413 €

Gartenwohnung
Kauf
68 m² Fläche
2 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
68 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
67,73 m²
Garten
159,00 m²
Terrasse
25,43 m²

Energie

Heizwärmebedarf
48,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.94
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
217.413,00 €
Betriebskosten
135,50 €
Preis/m²
3.210,00 €
Provision
provisionsfrei

Eckdaten

Baujahr
2022
Provisionsfrei
Ja

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

217.413

108.707

326.120

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

108.706

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

87.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 43.000

0

174.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8380 Jennersdorf

Beschreibung

*PROVISIONSFREI* Komfortable Erstbezugswohnung mit Terrasse und Garten in Jennersdorf – 217.413,-- €

Hier bleibt optisch und technisch bestimmt kein Wunsch offen.

Diese ca. 67,73 m² große Wohnung ist aufgeteilt in einen großen Wohn-Essbereich, das Schlafzimmer, Abstellraum, Diele und Bad. Da sie sich im Erdgeschoss befindet, gehört noch eine ca. 25 m² große Terrasse und ein Garten mit ca. 159 m² dazu. Weiteren Stauraum gibt es im ca. 10 m² Kellerabteil.

Hier einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.

Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug.

Zu jeder Wohnung gehört ein Carport und ein weiterer Stellplatz.

Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein Bestandsobjekt, das mit höchsten Ansprüchen an Qualität und Nachhaltigkeit in 8 schöne Eigentumswohnungen im Erstbezug umgebaut wird.

Die Fertigstellung ist für Ende 2022 geplant. Sichern Sie sich schon jetzt Ihr komfortables neues Zuhause.

Weitere Wohnungen in verschieden Größen bis ca. 94 m² sind noch vorhanden. Finden Sie für Ihren Bedarf die passende.

HWB 48,7 kwh/m²/Jahr
fGEE 0,94
Energieklasse B

Die Betriebskosten belaufen sich auf 135,50 €

Preis: 217.413,-- €

Anlegerpreise auf Nachfrage

Disclaimer: Darstellung ohne Maßstab, Angaben können während weiterer Ausführungsphasen variieren. Einrichtung nur zur Veranschaulichung und nicht im Preis enthalten. Ausführung lt. Bauausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Gartenteile sind nicht vollständig dargestellt. Die Parifizierung ist in Vorbereitung.


Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at
Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.




Anzahl Etagen: 3

Ortsrandlage

Ca. 170 m² Garten

Eigener Eingang
Dusche
Letzte Modernisierung: 2022
Boden: Parkett

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274

Petra Oetelshoven

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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