650.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
95 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
95,00 m²
Garten
200,00 m²
Terrasse
77,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
650.000,00 €
Betriebskosten
500,00 €
Preis/m²
6.842,11 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2010

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

650.000

325.000

975.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

325.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

65.000

0

260.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 130.000

0

520.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Beeindruckendes Schmuckstück mit moderner Einrichtung!

Privater Seezugang an der Copacabana, geschmackvoll designtes Interieur, Poolhaus, 2 Carports und geräumiges Kellerabteil: Jetzt zugreifen und diese luxuriöse Wohnung gehört Ihnen!

Diese Traumwohnung gleicht einem Haus, denn sie bietet alles was das Herz begehrt. Schon beim Betreten der Wohnung bekommt man ein wohliges Gefühl. Die Immobilie verfügt über 2 schöne Schlafzimmer, sowie einem lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich. Vom Wohn/Essbereich, sowie vom Schlafzimmer aus, hat man Zugang zur Terrasse und zum Garten, welche Urlaubsflair bieten. Dort können Sie mit Ihrer Familie den Tag ausklingen lassen, entspannen und im See toben. Die Terrasse verfügt über einen rundum Sonnen und Sichtschutz, welcher sich vor allem im Sommer sehr bewährt. Die moderne Einbauküche ist vollausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten. Alle Fenster verfügen außerdem über Jalousien und haben einen Insektenschutz. Die Sanitäranlagen sind ein weiteres Highlight dieses Schmuckstücks. Das Badezimmer verfügt über eine Whirlpool-Badewanne, eine Walk-in-Regendusche, einem großen Fenster und einem eingebauten Spiegelschrank. Das Badezimmer wird getrennt vom WC gehalten, welches ebenso mit einem Fenster ausgestattet ist.

Abgerundet wird dieses Paket mit 2 Carports, einem Abstellraum und einem Poolhaus, der zusätzlich viel Stauraum bietet.

Sind sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und senden Sie mir noch heute eine unverbindliche Anfrage und vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot an der Copacabana nicht entgehen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Diese moderne Immobilie liegt im Bezirk Kalsdorf und besticht durch ihre hervorragende Lage. Es trennt Sie nur wenige Meter zum Badesee, wo Sie Ihre Seele baumeln lassen können. Unter anderem finden Sie auch viele Geschäfte des täglichen Bedarfs in Reichweite, sowie Cafés und Restaurants. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Ärzte, sowie Apotheken. Der Flughafen, sowie die Autobahnauffahrt sind nur ein paar Fahrtminuten von Ihrer zukünftigen Immobilie entfernt. Für Familien befindet sich ein Kindergarten, die MS Kalsdorf, sowie die VS Kalsdorf nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Sie finden alles, was das Herz begehrt und die Infrastruktur lässt keine Wünsche mehr offen.
Dusche
Badewanne
Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

GOLDEN HOME REAL LTD & Co KG

Katrin Sudi

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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