649.000 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
89 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
89,00 m²
Garten
190,00 m²

Kosten

Kaufpreis
649.000,00 €
Betriebskosten
360,00 €
Preis/m²
7.292,13 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2010
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

649.000

324.500

973.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

324.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

65.000

0

260.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 130.000

0

519.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Wohnen an der "Copacabana" mit direktem Seezugang!

Elegante 3-Zimmer Wohnung mit direktem Seezugang! Wir freuen uns, Ihnen freibleibend und unverbindlich diese exklusiv ausgestattete und ausgefallene See-Wohnung anbieten zu dürfen! Die komfortable, elegante Wohnung erstreckt sich auf ca. 89m². Es handelt sich hier um eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse und einer großzügigen Gartenfläche. Die von uns angebotene Liegenschaft lässt sich wie folgt unterteilen: Wohnküche, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank (Zimmer 2), Vorraum, Badezimmer und WC. Highlights der Wohnung: + HIGHLIGHTS + + Wohnen an der Copacabana mit direktem Seezugang + hochwertige Einbauküche + Terrasse mit elektrischem rundum Sonnen- und Sichtschutz + alle Fenster sind mit Jalousien und Insektenschutz ausgestattet + begehbarer Kleiderschrank + zentrale Lage (nur wenige Autominuten von Graz entfernt) Die hochwertige und elegante Einbauküche ist bestens ausgestattet: + Kühl-/Gefrierkombination + Induktionsherd + Dampfbackofen + Wärmeschublade + Geschirrspüler + alle Geräte sind von der Premiummarke der BSH Gruppe "Gaggenau" Weitere Highlights im Badezimmer: + Einbau Spiegelschrank; schließt bündig mit der Wand ab. + Whirlpool-Badewanne von Polypex + Regendusche + Unterputz Armaturen Gesamt-Wohnfläche: ca. 89 m² Gesamt-Terrassenfläche: ca. 77 m² (Ausrichtung süd-westlich) Gartenfläche: ca. 190 m² (Ausrichtung süd-westlich) + Poolhaus + zwei Carport Stellplätze sind im Preis inbegriffen Fazit: Eine exklusiv ausgestattete Wohnung in perfekter Innenstadtlage mit toller Umgebung in Kalsdorf bei Graz. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 699 10601550, Daniel Stenitschnig, ImmoSky GRAZ. Schulen: In der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung ebenso wie Restaurants und Cafés. Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich die Shopping City Seiersberg. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Anzahl Etagen: 3

Die erstklassige Lage Ihres neuen Zuhauses bietet einfach alles, was man sich nur wünschen kann. Sie leben mitten in der Natur, am Badesee mit Badestrand. In der kleinen Marktgemeinde Kalsdorf finden Sie alles, was Sie für Ihre Alltäglichkeiten brauchen. Und in ca. 20 Autominuten sind Sie mitten im Stadtzentrum von Graz.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Graz

Daniel Stenitschnig

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